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2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》復(fù)習(xí)題(2)

更新時(shí)間:2021-03-11 15:20:57 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽16收藏8

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摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)告一段落,對于沒有報(bào)全科或者沒有把握一次通過的考生來說,繼續(xù)復(fù)習(xí)備考就要安排了,環(huán)球網(wǎng)校特為各位考生準(zhǔn)備了房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》復(fù)習(xí)題,祝大家早日通過考試!

1、某公司擬出租其建成的寫字樓,其租金應(yīng)由( )確定

A、出租方

B、承租方

C、房地產(chǎn)管理局

D、租賃雙方

參考答案:A

2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí),應(yīng)申請房屋( )登記。

A、他項(xiàng)權(quán)利

B、轉(zhuǎn)移

C、所有權(quán)初始

D、變更

參考答案:A

3、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

A、40

B、50

C、66

D、70

參考答案:A

4、我國工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

A、30

B、40

C、70

D、50

參考答案:A

5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥

A、必須

B、應(yīng)當(dāng)

C、可以

D、不能

參考答案:D

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營活動(dòng)。

A、房地產(chǎn)信息和居間代理

B、房地產(chǎn)居間介紹

C、銷售和居間代理

D、服務(wù)和銷售

參考答案:A

7、1988年我國憲法修正案中規(guī)定:“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”

A、轉(zhuǎn)讓

B、拍賣

C、出租

D、抵押

參考答案:B

8、房產(chǎn)稅的課稅對象是( )。

A、工礦區(qū)的房屋所有人

B、房屋承租人

C、市區(qū)的房屋

D、農(nóng)村的房屋

參考答案:D

9、我國土地所有權(quán)的主體除國家外:

A、還有集體

B、還有個(gè)人

C、還有集體和個(gè)人

D、沒有

參考答案:A

10、某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年,協(xié)議出讓年限為40年,經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓,其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

A、50

B、45

C、40

D、35

參考答案:A

新一輪的房地產(chǎn)估價(jià)師備考之路已經(jīng)開啟,環(huán)球網(wǎng)校為廣大房估備考者提供了模擬試題、高頻考點(diǎn)、歷年真題等資料,供考生免費(fèi)下載,考生可點(diǎn)擊文末免費(fèi)下載專區(qū)下載。考生即日起可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒,待2021年報(bào)名通知發(fā)布后,及時(shí)收到考試動(dòng)態(tài)!

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