2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)：公式高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?/h1>

更新時(shí)間：2020-08-21 09:54:50 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽55收藏11

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚，換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來越近，報(bào)名工作預(yù)計(jì)會(huì)在8、9月展開，臨近考試，各位考生應(yīng)加強(qiáng)?？伎键c(diǎn)記憶，接下來小編將房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材考點(diǎn)分享給大家，希望對大家備考有所幫助：

高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ?/p>

①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/總建筑面積×該部分的建筑面積

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的建筑面積/總建筑面積

②按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/房地總價(jià)值×該部分的房地價(jià)值

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值/房地總價(jià)值

③按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分占有的土地份額=該部分的房地價(jià)值—該部分的建筑物價(jià)值/房地總價(jià)值—建筑物總價(jià)值

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=該部分占有的土地份額×土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值一該部分的建筑物價(jià)值

地價(jià)=地租/利息率

地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場價(jià)格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費(fèi)一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營者的利潤

溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間待定，為您能夠?qū)Ｐ膫淇?，不用費(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，您可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。在新教材發(fā)布前，我們可以使用2019年的教材先進(jìn)行復(fù)習(xí)，因?yàn)榉抗揽荚嚿婕暗闹R(shí)點(diǎn)和內(nèi)容非常多，提早備考是很有必要的。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，需要房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料，請點(diǎn)擊文章下方“點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>>房地產(chǎn)估價(jià)師高頻考點(diǎn)/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費(fèi)下載學(xué)習(xí)，祝您備考順利!

編輯推薦

• 環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師真題及答案解析匯總(全4科已更新)
• 環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師真題及答案(房地產(chǎn)制度法規(guī)政策）：已更新
• 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考前提示上海
• 房地產(chǎn)估價(jià)師考前提示2024重慶

分享到： 編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)：房地產(chǎn)不可移動(dòng)的特性

下一篇：2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)：路線價(jià)法計(jì)算公式