2020房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點：房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)及其職責

房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)及其職責：

房地產(chǎn)交易的管理機構(gòu)主要是指由國家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機構(gòu)，包括國務院建設(shè)行政主管部門即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)，省級建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等)。

房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)主要職責是：

(1)執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法規(guī)，并制定具體實施辦法;

(2)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進行指導和監(jiān)督，查處違法行為，維護當事人的合法權(quán)益;

(3)辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù);

(4)協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款;

(5)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務;

(6)發(fā)布市場交易信息，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務。

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