2020房地產(chǎn)估價師《制度與政策》提升訓(xùn)練題（三十六）

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1.房地產(chǎn)業(yè)屬于(　)產(chǎn)業(yè)。

A.第一

B.第二

C.第三

D.第四

2.建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于(　)。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第四產(chǎn)業(yè)

3.下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說法正確的是(　)。

A.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

B.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的乙方

C.兩者的業(yè)務(wù)對象不相同。

D.二者是既合作又競爭的關(guān)系

4.目前，我國房地產(chǎn)業(yè)中(　)占主體地位。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

D.房地產(chǎn)估價業(yè)

5.在成熟的房地產(chǎn)市場中，(　)是房地產(chǎn)業(yè)的主體。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

D.物業(yè)管理業(yè)

6.分析、測算和判斷房地產(chǎn)的價值并提出相關(guān)專業(yè)意見，屬于(　)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

C.房地產(chǎn)估價業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

7.在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，(　)在城市進行了城鎮(zhèn)住房制度改革.城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

A.1949～1955

B.1956～1965

C.1966～1978年

D.1978年以后

8.我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以(　)為基礎(chǔ)的。

A.國有制

B.公有制

C.私有制

D.社會制

9.(　)在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

A.中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會

B.中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會

C.中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會

D.中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會

10.自(　)年以后，城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一輪房改熱潮。

A.1978

B.1982

C.1986

D.1987

答案：

1.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

2.【正確答案】：B

【答案解析】：參見教材。建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

3.【正確答案】：A

【答案解析】：參見教材。房地產(chǎn)業(yè)是策劃者.組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

4.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。目前，我國房地產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)占主體地位。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

5.【正確答案】：A

【答案解析】：參見教材。在成熟的房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的主體。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

6.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。分析.測算和判斷房地產(chǎn)的價值并提出相關(guān)專業(yè)意見，屬于房地產(chǎn)估價業(yè)。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

7.【正確答案】：D

【答案解析】：參見教材。在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，1978年以后在城市進行了城鎮(zhèn)住房制度改革.城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

8.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以私有制為基礎(chǔ)的。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

9.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

【該題針對“房地產(chǎn)業(yè)概述”知識點進行考核】

10.【正確答案】：C

【答案解析】：參見教材。自1986年以后，城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一輪房改熱潮。

【該題針對“住房制度概述”知識點進行考核】

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