2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)練習(xí)題(3)

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2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》基礎(chǔ)練習(xí)題(3)

1、下列影響住房售價(jià)因素中，可能引起住房售價(jià)下降的情形有(　)。

A、住房消費(fèi)轉(zhuǎn)向以租賃為主

B、增加住房持有期間稅費(fèi)

C、住房開(kāi)發(fā)成本上升

D、住房租賃價(jià)格下降

E、消費(fèi)者收入水平上升

2、下列關(guān)于需求函數(shù)數(shù)學(xué)表達(dá)式的說(shuō)法中，正確的有(　)。

A、將影響商品需求的各種因素作為自變量

B、將需求量作為因變量

C、將影響商品需求的各種因素作為因變量

D、將需求量作為自變量

E、將供給作為自變量

3、下列屬于影響商品供給的主要因素的有(　)。

A、消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期

B、其他商品的價(jià)格

C、商品本身的價(jià)格

D、政府的政策

E、生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)和生產(chǎn)要素的價(jià)格

4、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有(　)。

A、越是家庭生活的必需品，則其需求彈性越大

B、當(dāng)供給價(jià)格彈性系數(shù)為0時(shí)，稱供給完全無(wú)彈性

C、需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值一般為正值

D、收入彈性系數(shù)小于0，表明商品為低檔品

E、如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求為單一價(jià)格彈性

5、下列關(guān)于供給價(jià)格彈性的說(shuō)法中，正確的有(　)。

A、供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給變動(dòng)絕對(duì)值與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)值的比值

B、供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值

C、供給價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負(fù)值

D、供給價(jià)格彈性反映供給量變動(dòng)對(duì)價(jià)格變動(dòng)的反應(yīng)程度

E、同一條供給曲線上不同點(diǎn)的供給價(jià)格彈性系數(shù)大小并不一定相同

6、若供給不變，需求變化是由于價(jià)格以外其他因素變化引起的。當(dāng)需求增加時(shí)，表現(xiàn)為需求曲線從原來(lái)位置向右上方移動(dòng)，從而引起(　)。

A、均衡數(shù)量增加

B、均衡數(shù)量減少

C、均衡價(jià)格上升

D、均衡價(jià)格下降

E、均衡價(jià)格不變

7、當(dāng)需求減少且供給增加時(shí)，表述正確的有(　)。

A、均衡價(jià)格下降

B、均衡數(shù)量可能增加

C、均衡數(shù)量可能減少

D、需求曲線向右下方移動(dòng)

E、供給曲線向左下方移動(dòng)

8、效用的度量理論有(　)。

A、基數(shù)效用論

B、乘數(shù)效用論

C、序數(shù)效用論

D、指數(shù)效用論

E、對(duì)數(shù)效用論

9、無(wú)差異曲線的特點(diǎn)主要有(　)。

A、無(wú)差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為正值

B、無(wú)差異曲線圖的眾多無(wú)差異曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用

C、離原點(diǎn)越近的無(wú)差異曲線所代表的總效用越大;離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無(wú)差異曲線所代表的總效用越小

D、無(wú)差異曲線圖上的任意兩條無(wú)差異曲線不能相交

E、無(wú)差異曲線凸向原點(diǎn)

10、下列關(guān)于等產(chǎn)量曲線與消費(fèi)者均衡分析中的無(wú)差異曲線的不同之處的表述中，正確的有(　)。

A、無(wú)差異曲線表達(dá)的是消費(fèi)者對(duì)兩種消費(fèi)品效用的主觀評(píng)價(jià)

B、等產(chǎn)量曲線與無(wú)差異曲線具有不同的幾何特征

C、等產(chǎn)量曲線表達(dá)的是要素投入組合與產(chǎn)出量之間的純技術(shù)關(guān)系

D、每條等產(chǎn)量曲線代表一定數(shù)量的產(chǎn)品

E、等產(chǎn)量曲線上每一點(diǎn)所代表的兩種要素?cái)?shù)量組合都是有效率的

答案

多項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動(dòng)?？键c(diǎn)分散，但不難，排除法。綜合考查第六章經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)的價(jià)格與供求之間的變動(dòng)關(guān)系。參見(jiàn)教材P177～186。

2、

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是需求及其變動(dòng)。需求函數(shù)是將影響商品需求的各種因素作為自變量，將需求量作為因變量。參見(jiàn)教材P178。

3、

【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是供給及其變動(dòng)。影響商品供給的主要因素有：(1)商品本身的價(jià)格;(2)其他商品的價(jià)格;(3)生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)和生產(chǎn)要素的價(jià)格;(4)政府的政策;(5)廠商對(duì)未來(lái)的預(yù)期。參見(jiàn)教材P181。

4、

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是需求彈性。選項(xiàng)A，越是家庭生活的必需品，則其需求彈性通常很小;選項(xiàng)C，需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值可以為正值也可以為負(fù)值;選項(xiàng)E，如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求可能有完全彈性。參見(jiàn)教材P182～184。

5、

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是供給彈性。選項(xiàng)A，供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值，而不是供給量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量的比值;選項(xiàng)C，供給價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值，反映了供給量與價(jià)格同方向變動(dòng)的供給規(guī)律。參見(jiàn)教材P185。

6、

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)均衡。若供給不變，需求變化是由于價(jià)格以外其他因素變化引起的。當(dāng)需求增加時(shí)，表現(xiàn)為需求曲線從原來(lái)位置向右上方移動(dòng)，從而引起均衡數(shù)量增加、均衡價(jià)格上升。參見(jiàn)教材P187。

7、

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)均衡。當(dāng)需求減少且供給增加時(shí)，表現(xiàn)為需求曲線向左下方移動(dòng)，供給曲線向右下方移動(dòng)，均衡價(jià)格下降，而均衡數(shù)量可能增加，可能不增不減，也可能減少。參見(jiàn)教材P187。

8、

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是效用。效用的度量理論有基數(shù)效用論和序數(shù)效用論。參見(jiàn)教材P188。

9、

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是無(wú)差異曲線分析。無(wú)差異曲線主要有以下特點(diǎn)：(1)無(wú)差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值;(2)無(wú)差異曲線圖的眾多無(wú)差異曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用;離原點(diǎn)越近的無(wú)差異曲線所代表的總效用越小;離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的無(wú)差異曲線所代表的總效用越大;(3)無(wú)差異曲線圖上的任意兩條無(wú)差異曲線不能相交;(4)無(wú)差異曲線凸向原點(diǎn)。參見(jiàn)教材P190。

10、

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是生產(chǎn)理論。等產(chǎn)量曲線與消費(fèi)者均衡分析中的無(wú)差異曲線具有類似的幾何特征，所不同之處在于：無(wú)差異曲線表達(dá)的是消費(fèi)者對(duì)兩種消費(fèi)品效用的主觀評(píng)價(jià);等產(chǎn)量曲線表達(dá)的是要素投入組合與產(chǎn)出量之間的純技術(shù)關(guān)系，每條等產(chǎn)量曲線代表一定數(shù)量的產(chǎn)品，等產(chǎn)量曲線上每一點(diǎn)所代表的兩種要素?cái)?shù)量組合都是有效率的。參見(jiàn)教材P195。

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