2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題(23)

相關(guān)推薦》》2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題匯總

2020房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題(23)

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)通常由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面老師組成，成員為5 人以上單數(shù)組成，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)老師不得少于成員總數(shù)的(　)。

A、二分之一

B、三分之一

C、三分之二

D、四分之三

2、關(guān)于評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的說法中，正確的是(　)。

A、評(píng)標(biāo)委員會(huì)通常由政府有關(guān)部門代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的老師組成

B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為五人以上單數(shù)

C、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)老師不得少于成員總數(shù)的1/3

D、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的老師成員應(yīng)從市級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的老師名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)老師庫內(nèi)的相關(guān)老師名單中確定

3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的施工許可證由(　)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取。

A、施工單位

B、建設(shè)單位

C、監(jiān)理單位

D、設(shè)計(jì)單位

4、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起(　)日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A、15

B、20

C、28

D、30

5、開發(fā)商申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不到一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量控制包括決策階段、設(shè)計(jì)階段和施工階段的質(zhì)量控制，其中不屬于施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容的是(　)。

A、對(duì)工程采用的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)

B、確立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度

C、對(duì)原材料的檢驗(yàn)

D、控制工程變更

7、關(guān)于橫道圖特點(diǎn)的說法中，不正確的是(　)。

A、對(duì)于一些并不復(fù)雜的建筑工程，采用橫道圖是比較合適的

B、橫道圖可以看出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度

C、橫道圖中看不出哪些工序是關(guān)鍵工作

D、橫道圖制作簡(jiǎn)便，明了易懂，在我國進(jìn)度管理中應(yīng)用較為普遍

8、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用網(wǎng)絡(luò)圖和(　)。

A、資源配置圖

B、直方圖

C、橫道圖

D、控制圖

9、橫道圖法用于項(xiàng)目建設(shè)階段的(　)。

A、進(jìn)度控制

B、合同管理

C、成本控制

D、質(zhì)量控制

10、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作，這是(　)法的缺點(diǎn)。

A、橫道圖

B、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖

C、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖

D、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖

答案

1、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是招標(biāo)方式和招標(biāo)機(jī)構(gòu)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)通常由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面老師組成，成員為5 人以上單數(shù)組成，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)老師不得少于成員總數(shù)的三分之二。參見教材P77。

2、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是招標(biāo)方式和招標(biāo)機(jī)構(gòu)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)通常由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面老師組成，成員為5人以上單數(shù)，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)老師不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的老師成員應(yīng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的老師名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)老師庫內(nèi)的相關(guān)老師名單中確定。參見教材P77。

3、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是開工申請(qǐng)與審批。建設(shè)單位在開工前，應(yīng)依規(guī)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。參見教材P79。

4、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是招標(biāo)程序。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。參見教材P79。

5、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是開工申請(qǐng)與審批。關(guān)于資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%;工期超過一年的，到位資金原則上不少于合同價(jià)的30%。參見教材P80。

6、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)量控制。工程施工階段的工程質(zhì)量控制工作主要包括下列方面：(1)對(duì)原材料的檢驗(yàn);(2)對(duì)工程采用的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn);(3)確立施工中控制質(zhì)量的具體措施;(4)確立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度。參見教材P81～82。

7、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是進(jìn)度控制。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，橫道圖看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度。參見教材P83。

8、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是進(jìn)度控制。進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖。參見教材P83。

9、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是進(jìn)度控制。橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖是進(jìn)行進(jìn)度控制的兩大方法。參見教材P83。

10、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是進(jìn)度控制。制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，橫道圖的缺點(diǎn)是從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。參見教材P83。

為避免錯(cuò)過考試重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)通知，準(zhǔn)備報(bào)考2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的同學(xué)，您可“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒 ”，預(yù)約成功后，可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息提醒。

溫馨提示：在您備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，如果想要更多練習(xí)題，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題及答案/精華資料，更多備考資料持更新中，祝您備考順利!