2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題：保險(xiǎn)知識(shí)

【2016真題】保險(xiǎn)是集合同類危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)所有危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的概念。保險(xiǎn)是集合同類危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)各類特定危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。參見(jiàn)教材P313。

【2016真題】房地產(chǎn)估價(jià)師李某，由于疏忽導(dǎo)致對(duì)外提交的估價(jià)報(bào)告給委托人造成了損失，承擔(dān)了賠償責(zé)任。李某所在的估價(jià)機(jī)構(gòu)為所有估價(jià)師辦理了保險(xiǎn)，減輕了估價(jià)機(jī)構(gòu)的損失，估價(jià)機(jī)構(gòu)為李某辦理的保險(xiǎn)屬于(　)。

A.第三者責(zé)任保險(xiǎn)

B.雇主責(zé)任保險(xiǎn)

C.產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)

D.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的種類。職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)是指對(duì)各類專業(yè)技術(shù)人員(如律師、會(huì)計(jì)師、工程師、醫(yī)師、估價(jià)師等)，因在從事本職工作中的疏忽或過(guò)失，造成合同對(duì)方或他人財(cái)產(chǎn)損失、或人身傷害而應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P316。

【2014真題】個(gè)人購(gòu)房抵押貸款保證保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制保險(xiǎn)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的種類。社會(huì)保險(xiǎn)才是強(qiáng)制保險(xiǎn)。個(gè)人購(gòu)房抵押貸款保證保險(xiǎn)是商業(yè)險(xiǎn)，屬于自愿保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P319。

【2013真題】保險(xiǎn)基本原則中，由損失補(bǔ)償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分?jǐn)傇瓌t均不適用于人身保險(xiǎn)。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的基本原則。人身保險(xiǎn)是指以人的生命或身體為保險(xiǎn)標(biāo)的，以被保險(xiǎn)人的死亡、疾病、傷害等人身危險(xiǎn)為保險(xiǎn)事故的一種保險(xiǎn)。人身保險(xiǎn)主要包括人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)基本原則中，由損失補(bǔ)償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分?jǐn)傇瓌t均不適用于人身保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P318。

【2014真題】一份不定值保險(xiǎn)投保時(shí)，保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為300萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為400萬(wàn)元;發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，該保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為600萬(wàn)元，實(shí)際損失為450萬(wàn)元，則保險(xiǎn)人應(yīng)支付賠償(　)萬(wàn)元。

A.300

B.400

C.450

D.600

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是不定值保險(xiǎn)。不定值保險(xiǎn)指保險(xiǎn)當(dāng)事人雙方在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明須至事故發(fā)生后再估價(jià)和確定損失與賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。不定值保險(xiǎn)中，無(wú)論保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值如何變化，保險(xiǎn)人應(yīng)支付的賠償金額都不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。如果實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人賠償實(shí)際損失;如果實(shí)際損失大于保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)人的賠償額以保險(xiǎn)金額為限。參見(jiàn)教材P320。

【2017真題】企業(yè)投保房產(chǎn)的保險(xiǎn)金額與該房產(chǎn)出險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值相同。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)合同。在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，投保人與保險(xiǎn)人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，通常以保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值即保險(xiǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)確定保險(xiǎn)金額。但保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值;超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，超過(guò)部分無(wú)效。參見(jiàn)教材P324。

【2016真題】甲公司為乙工程投保了建筑工程一切險(xiǎn)，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致了建筑物塌陷，保險(xiǎn)公司可拒絕理賠。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)，對(duì)應(yīng)的是意外和對(duì)第三者的賠償責(zé)任。建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任，包括因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用。參見(jiàn)教材P331。

【2017真題】投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因雷擊引起火災(zāi)造成被保險(xiǎn)人房屋損壞，則保險(xiǎn)價(jià)值按(　)確定。

A.賬面原值

B.房屋現(xiàn)值

C.重置價(jià)值

D.賬面原值加成

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。房屋建筑保險(xiǎn)金額一般可通過(guò)以下四種方式確定，即賬面原值、賬面原值加成數(shù)、重置價(jià)值和其他方式確定。而保險(xiǎn)價(jià)值是按出險(xiǎn)的房屋建筑的重置價(jià)值確定。參見(jiàn)教材P330。

【2015真題】下列保險(xiǎn)原則中，不適用于人身保險(xiǎn)的是(　)原則。

A.近因

B.最大誠(chéng)信

C.保險(xiǎn)利益

D.權(quán)益轉(zhuǎn)讓

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是保險(xiǎn)的基本原則。權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則是損失賠償原則派生出來(lái)的原則。權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則僅適用于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，不適用于人身保險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P322。

溫馨提示：為避免錯(cuò)過(guò)考試重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)通知，準(zhǔn)備報(bào)考2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的同學(xué)，您可“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒 ”，預(yù)約成功后，可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息提醒。

在您備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，如果想要更多練習(xí)題，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題及答案/精華資料，更多備考資料持更新中，祝您備考順利!