2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題：工程造價(jià)及其構(gòu)成

2020房估《制度與政策》章節(jié)練習(xí)題：工程造價(jià)及其構(gòu)成

【2017真題】在建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分上，排水、水泥土樁等分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。它是指通過簡單施工過程就能生產(chǎn)出來并可利用某種計(jì)量單位計(jì)算的最基本的中間產(chǎn)品，它是按照不同施工方法或材料規(guī)格，從分部工程中進(jìn)一步細(xì)分出來的，如有支護(hù)土方工程可分為排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱、鋼及混凝土支撐等分項(xiàng)工程。參見教材P135。

【2013真題】在現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成中，夜間施工增加費(fèi)屬于(　)。

A.規(guī)費(fèi)

B.措施費(fèi)

C.直接工程費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成。直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。參見教材P138。

【2016真題】針對在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的工程造價(jià)部分是(　)。

A.暫定金額

B.基本預(yù)備費(fèi)

C.價(jià)差預(yù)備費(fèi)

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成?；绢A(yù)備費(fèi)是針對在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)用。BC都是預(yù)備費(fèi)。但是引起的原因不同。C是價(jià)格變化引起的。參見教材P139。

【2016真題】分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的工程建設(shè)定額是(　)。

A.估算指標(biāo)

B.概算指標(biāo)

C.預(yù)算定額

D.施工定額

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。參見教材P144。

【2014真題】預(yù)算定額是以施工工序?yàn)檠芯繉ο?，為表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量和生產(chǎn)要素消耗綜合關(guān)系編制的定額。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)定額的分類。施工定額是以施工工序?yàn)檠芯繉ο?，為表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量和生產(chǎn)要素消耗綜合關(guān)系編制的定額。參見教材P144。

【2013真題】以國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。工程造價(jià)計(jì)價(jià)又分為定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方法。工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種市場定價(jià)模式。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。參見教材P148。

【2017真題】關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)方法的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

A.采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

B.工程量清單由招標(biāo)人編制

C.工程計(jì)價(jià)依據(jù)是各種定額

D.計(jì)算的工程量不包含工程量的合理損耗

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，工程量清單計(jì)價(jià)的主要計(jì)價(jià)依據(jù)是“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工作內(nèi)容。參見教材P151。

【2015真題】工程量清單計(jì)價(jià)方式以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)，屬于不完全單價(jià)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。定額計(jì)價(jià)方式以直接費(fèi)單價(jià)為基礎(chǔ)，分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)單價(jià)，屬于不完全單價(jià)。參見教材P151。

概念題。

【2016真題】定額計(jì)價(jià)方式把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，工程量清單計(jì)價(jià)方式區(qū)分實(shí)體性損耗與施工措施性損耗(　)。

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是定額計(jì)價(jià)方式與工程量清單計(jì)價(jià)方式的差別。定額計(jì)價(jià)方式與工程量清單計(jì)價(jià)方式的差別：前者為區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗，而后者把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離。參見教材P151。

【2015真題】利用價(jià)值工程理論，提高工程建設(shè)項(xiàng)目價(jià)值可行的方法是(　)。

A.功能提高小于費(fèi)用提高

B.功能下降小于費(fèi)用下降

C.功能下降大于費(fèi)用下降

D.功能不變，費(fèi)用増加

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是工程造價(jià)控制的基本原理和方法。利用價(jià)值工程理論，提高價(jià)值的方法有：

(1)功能提高，費(fèi)用不變;

(2)功能不變，費(fèi)用降低;

(3)功能提高，費(fèi)用下降;

(4)功能提高大于費(fèi)用提高;

(5)功能下降小于費(fèi)用下降。

V=F/C

(4)招標(biāo)投標(biāo)。引入競爭機(jī)制，確保工程質(zhì)量，控制工期，降低造價(jià)。

(5)合理。工程項(xiàng)目管理的核心。參見教材P152。

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