2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點：投資機會選擇與決策分析
更新時間：2018-12-28 11:38:35
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 教材是備考房地產(chǎn)估價師考試的重要參考資料，環(huán)球網(wǎng)校小編給大家整理了2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點：投資機會選擇與決策分析，希望對考生們備考有所幫助。
相關(guān)推薦：2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章考點匯總
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
第二節(jié) 投資機會選擇與決策分析
本階段最重要的工作，是對開發(fā)項目進行逐漸深入、細化的可行性研究。
一、投資機會選擇
主要包括提出投資設(shè)想、尋找和篩選投資機會、細化投資設(shè)想三項工作。
二、投資決策分析
投資決策分析主要包括市場分析、項目財務評價、投資決策三部分工作。
市場分析主要分析市場宏觀環(huán)境、政府政策、房地產(chǎn)供求關(guān)系、競爭環(huán)境、目標市場及其可支付的價格水平及租金水平，項目財務評價是根據(jù)市場分析的結(jié)果以及相關(guān)資本結(jié)構(gòu)設(shè)計，就項目的經(jīng)營收入、成本費用與盈利能力進行分析評價。這項工作要在尚未簽署任何協(xié)議之前進行。這樣，開發(fā)商可有充分的時間和自由度來考慮有關(guān)問題。
編輯推薦
最新資訊
- 2024年房地產(chǎn)估價師考前復習資料：土地估價基礎(chǔ)與實務科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師報考復習材料：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試資料下載：房地產(chǎn)估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試復習資料：房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容：房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗：僅三周，攻克考點記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗分享2024-10-09
打卡人數(shù)
