2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考情分析：第三章

更新時間：2018-09-13 09:42:44 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師考試將近，備考時間緊任務(wù)重，考生們應(yīng)該要了解各章節(jié)知識點的重要程度，從而合理分配時間。因此環(huán)球網(wǎng)校小編整理2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考情分析：第三章，助你高效提分!

2018年房地產(chǎn)估價理論與方法考情分析(第三章)：

【考情分析】

本章考題在9～10題，考分分布為12～20分，知識點多，開始涉及計算題。

考情分析(原3-4章合并)

		單選題	多選題	判斷題	計算題
2011	題量	4	3	2	1	10
	分值	4	6	2	8	20
	考點	保險價值、期房價格、區(qū)位因素、實物因素	投資價值與市場價值的比較；帶租約的房地產(chǎn)價格、工業(yè)區(qū)位	樓面地價、稅收影響	租賃權(quán)價值

		單選題	多選題	判斷題
2012	題量	5	3	2	10
	分值	5	6	2	13
	考點	價值類型、單價、期房價值、區(qū)位因素、經(jīng)濟(jì)因素	房地產(chǎn)供給、租賃價值、區(qū)位因素	現(xiàn)狀價值、交通時間距離
2013	題量	4	3	3	10
	分值	4	6	3	13
	考點	承租人權(quán)益價值、期房價格、價格影響因素、制度政策因素	投資價值、名義價格、區(qū)位因素	投資價值、價格影響因素、利率因素
2014	題量	4	3	2	9
	分值	4	6	2	12
	考點	投資價值、承租人權(quán)益價值、總價值、價格影響因素	價值類型、需求因素、制度政策因素	房屋重置價格、價格影響因素
2015	題量	4	3	2	9
	分值	4	6	2	12
	考點	土地單價、實際價格、實物因素、權(quán)益因素	房地產(chǎn)供給、帶租約的房地產(chǎn)、區(qū)位因素	現(xiàn)狀價值、稅收制度因素
2016	題量	4	3	2	9
	分值	4	6	2	12
	考點	房地產(chǎn)需求、名義價格與實際價格、經(jīng)濟(jì)距離、實物因素	掛牌價格、現(xiàn)狀價值、外部因素	保險價值、稅收因素
2017	題量	4	3	2	9
	分值	4	6	2	12
	考點	出租人權(quán)益價值、面積內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)因素、自身因素、抵押價值	價格影響因素	價格影響因素

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