2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎(chǔ)測試(2)

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1、工程造價的含義可以分別從(　)來定義。

A、投資者

B、承包商

C、監(jiān)理方

D、設(shè)計(jì)方

E、分包商

【正確答案】AB

【答案解析】本題考查的是工程造價概述。工程造價有兩種含義，分別從投資者和承包商的角度來定義。參見教材P124。

2、下列關(guān)于工程項(xiàng)目劃分的類型特點(diǎn)，表述正確的是(　)。

A、工程項(xiàng)目指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項(xiàng)目的總和

B、建設(shè)項(xiàng)目可由一個或幾個工程項(xiàng)目構(gòu)成

C、工程項(xiàng)目也稱單項(xiàng)工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分

D、高等院校的綜合教學(xué)樓屬于單位工程

E、通風(fēng)工程屬于單位工程

【正確答案】BCE

【答案解析】本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項(xiàng)目的總和，所以A選項(xiàng)不正確。高等院校的綜合教學(xué)樓屬于工程項(xiàng)目，所以D選項(xiàng)不正確。參見教材P125。

3、工程造價的職能包括(　)。

A、預(yù)測職能

B、控制職能

C、評價職能

D、調(diào)控職能

E、分配職能

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的的是工程造價概述。分配職能不屬于工程造價的職能。參見教材P125。

4、下列關(guān)于工程項(xiàng)目劃分的類型特點(diǎn)，表述正確的是(　)。

A、工程項(xiàng)目指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項(xiàng)目的總和

B、建設(shè)項(xiàng)目可由一個或幾個工程項(xiàng)目構(gòu)成

C、工程項(xiàng)目也稱單項(xiàng)工程，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分

D、高等院校的綜合教學(xué)樓屬于單位工程

E、通風(fēng)工程屬于單位工程

【正確答案】BCE

【答案解析】本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個工程項(xiàng)目的總和，所以A選項(xiàng)不正確。高等院校的綜合教學(xué)樓屬于工程項(xiàng)目，所以D選項(xiàng)不正確。參見教材P125。

5、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括(　)。

A、人工費(fèi)

B、材料費(fèi)

C、環(huán)境保護(hù)費(fèi)

D、文明施工費(fèi)

E、施工機(jī)械使用費(fèi)

【正確答案】ABE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。參見教材P129。

6、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括(　)。

A、人工費(fèi)

B、材料費(fèi)

C、企業(yè)管理費(fèi)

D、施工機(jī)械使用費(fèi)

E、規(guī)費(fèi)

【正確答案】CE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。ABD屬于直接工程費(fèi)。參見教材P129。

7、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，下列屬于建筑工程安裝工程規(guī)費(fèi)的包括(　)。

A、差旅交通費(fèi)

B、工程排污費(fèi)

C、住房公積金

D、社會保障費(fèi)

E、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

【正確答案】BCDE

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。差旅交通費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)。參見教材P129。

8、我國現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用由(　)四個部分組成。

A、直接費(fèi)

B、間接費(fèi)

C、利潤

D、稅金

E、稅費(fèi)

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。四個部分組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。參見教材P129。

9、基本預(yù)備費(fèi)是按(　)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

A、工程費(fèi)用

B、利息

C、工程建設(shè)其他費(fèi)用

D、直接工程費(fèi)

E、間接工程費(fèi)

【正確答案】AC

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成?；绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。參見教材P131。

10、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括(　)兩部分。

A、基本預(yù)備費(fèi)

B、人工預(yù)備費(fèi)

C、漲價預(yù)備費(fèi)

D、工程預(yù)備費(fèi)

E、材料預(yù)備費(fèi)

【正確答案】AC

【答案解析】本題考查的是工程造價的構(gòu)成。按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。參見教材P131。