2018年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(6.29)
更新時間:2018-06-29 09:07:48
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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨,你準備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2018年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(6 29),跟小編一起來練習(xí)吧!更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!
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1、(理論與方法)下列選項中,對評估期房的表述正確的是( )。
A、價值時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況
B、價值時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況
C、價值時點為未來,估價對象為未來狀況
D、價值時點為未來,估價對象為現(xiàn)時狀況
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是價值時點原則。評估期房的價值時,價值時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況。參見教材P162。
2、(經(jīng)營與管理)竣工驗收時,( )負責(zé)組織有關(guān)單位進行驗收,并在驗收后給予認可或提出修改意見。
A、開發(fā)商
B、承包商
C、監(jiān)理機構(gòu)
D、建設(shè)主管部門
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是竣工驗收?⒐を炇諘r,開發(fā)商負責(zé)組織有關(guān)單位進行驗收,并在驗收后給予認可或提出修改意見。參見教材P90。
3、(制度與政策)( )是響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。
A、招標人
B、投標人
C、招標監(jiān)管部門
D、招標監(jiān)管人
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)的招標投標管理。投標人是響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。參見教材P87。
4、(相關(guān)知識)一般來說,會計主體等同于法律主體。( )
對
錯
【正確答案】錯
【答案解析】本題考查的是會計假設(shè)。一般來說,法律主體肯定是會計主體,會計主體不一定是法律主體。參見教材P361。
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