2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：資金時間價值的概念
更新時間：2018-06-22 09:55:44
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理了2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：資金時間價值的概念，供大家參考，更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學(xué)習(xí)愉快!
相關(guān)推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第五章教材考點匯總
第五章 現(xiàn)金流量與資金時間價值
第二節(jié) 資金時間價值
資金時間價值的概念：
資金的價值會隨時間發(fā)生變化。同樣數(shù)額的資金在不同時間點上具有不同的價值，而不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的差別稱為資金的時間價值。
對于資金的時間價值，可以從兩個方面理解：
㈠隨著時間的推移，資金的價值會增加。
在市場經(jīng)濟條件下，資金伴隨著生產(chǎn)與交換的進行不斷運動，生產(chǎn)與交換活動會給投資者帶來利潤，表現(xiàn)為資金的增值。投資者角度：資金的增值特性使其具有時間價值。
㈡資金一旦用于投資，就不能用于即期消費。
消費者角度：資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償。資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。投資角度，主要有：投資利潤率、通貨膨脹率、風(fēng)險因素。
在技術(shù)經(jīng)濟分析中，對資金時間價值的計算方法與銀行利息的計算方法相同。要通過一系列的換算，在同一時點上進行對比，才能符合客觀的實際情況。
編輯推薦
資料下載
精選課程
老師直播
真題練習(xí)
-
2017骞存埧鍦颁骇浼颁环甯堛€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鎳忛崕宕団偓瑙勫▕閺佸秴顫㈤弰锟� 5婵炲瓨绮岄幖顐﹀礄閿熺姴纾绘慨婵囨▎ 闂佺ǹ顑嗗畝鎼併€傞敓锟� -
2016骞存埧鍦颁骇浼颁环甯堛€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鎳忛崕宕団偓瑙勫▕閺佸秴顫㈤弰锟� 2婵炲瓨绮岄幖顐﹀礄閿熺姴纾绘慨婵囨▎ 闂佺ǹ顑嗗畝鎼併€傞敓锟� -
2015骞存埧鍦颁骇浼颁环甯堛€婃埧鍦颁骇鍩烘湰鍒跺害涓庢斂绛栥€嬬湡棰�
闂傚倸鎳忛崕宕団偓瑙勫▕閺佸秴顫㈤弰锟� 1婵炲瓨绮岄幖顐﹀礄閿熺姴纾绘慨婵囨▎ 闂佺ǹ顑嗗畝鎼併€傞敓锟�
最新資訊
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：土估實務(wù)重點知識點宗地估價程序2025-03-30
- 2025房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識，土地估價實務(wù)科目的高頻考點成本逼近法2025-03-29
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識講解：剩余法(高頻考點)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師估價相關(guān)知識：房地產(chǎn)市場指標(biāo)2025-03-27
- 2025房地產(chǎn)估價師需掌握知識：制定租售方案2025-03-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識復(fù)習(xí)：房地產(chǎn)有哪些特性？在評估時應(yīng)遵循哪些原則2025-03-25
- 2025年房地產(chǎn)估價師的基礎(chǔ)知識：房地產(chǎn)估價原則2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師知識點歸納：房地產(chǎn)狀況的描述2025-03-24
- 2025房地產(chǎn)估價師考試知識點：收益法的操作步驟2025-03-23
濠殿噯绲界换鎴澪涢埡鍌溾枖闁逞屽墰缁辨帡鏁撻敓锟�
濠殿噯绲界换鎰板Φ婢舵劕绠ラ柟鎯у暱楠炪垻绱撴担绋挎殨缂佲槄鎷�
缂備焦姊绘慨鐐繆椤撶姷纾奸柛鎰屽懐妲�
缂備焦姊绘慨鐐繆椤撱垺鍎楅柕澶堝妿濡叉洟鏌ｉ幇顒佽础缂侇喖鏈粙濠囨晸閿燂拷
闂佸憡锚濡宕熸ィ鍐╁剳闁绘梻鈷堥弳锟�
闂佸憡锚濡宕熸ィ鍐╁剳闁绘梻鈷堥弳顖炴煠閺夊灝鏆欏褏濮撮湁閻庯綆鍘惧Σ锟�
濠碘槅鍨崜婵堚偓姘懇閹虫捇宕橀鐘承�
闂佸憡鍔栬ぐ鍐春閿熺姵鈷撻柤鍛婎問閸炶姤淇婇妤€澧查悗姘懅缁辨帡宕樿閻︼拷
婵炴垶鎸稿ú锝呅ф径濞㈢喖妾遍柍褜鍓ㄩ幏锟�
闂佸吋婢橀崯顐ｆ櫠閻樼绱ｆ俊顖濐嚙婵℃娊鎮规笟鍥у箻缂侇噯鎷�
闂備焦瀵ч悷鈺呫€傛禒瀣珘闁跨噦鎷�
閻庢鍣ｆ禍鍫曞Υ瀹ュ洤鍨濋柣鎰靛墯閺嗘壆绱撴担绋挎殨缂佲槄鎷�
打卡人數(shù)
京公网安备 11010802033350号
