2018年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(6.8)
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1、(理論與方法)我國貨幣政策的五個“檔次”中,處于中間值的是( )。
A、適度從緊
B、適度寬松
C、穩(wěn)健
D、適中
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是制度政策因素。貨幣政策有從緊、適度從緊、穩(wěn)健、適度寬松、寬松五個檔次。其中“穩(wěn)健”是中間值。參見教材P138。
2、(經(jīng)營與管理)在住房市場中,存量住房市場的市場結(jié)構(gòu)特征是( )。
A、競爭多于壟斷
B、壟斷多于競爭
C、競爭與壟斷持平
D、不存在競爭和壟斷
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)市場是壟斷競爭市場,一手房(增量)市場壟斷多于競爭,二手房(存量)市場競爭多于壟斷。參見教材P37。
3、(制度與政策)下列費用中,屬于征收耕地的補償費用的有( )。
A、征地管理費
B、青苗補償費
C、安置補助費
D、地上附著物補償費
E、被征收農(nóng)民的社會保障費用
【正確答案】BCDE
【答案解析】本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費!段餀(quán)法》還規(guī)定,除要依法足額支付上述費用外,還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。參見教材P45。
4、(相關(guān)知識)下列統(tǒng)計指標(biāo)中屬于變異指標(biāo)的是( )。
A、眾數(shù)
B、調(diào)和平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、標(biāo)準(zhǔn)差
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是變異指標(biāo)。變異指標(biāo)又稱變動度,包括全距、平均值、標(biāo)準(zhǔn)差、變異系數(shù)等。眾數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、中位數(shù)屬于平均指標(biāo)。參見教材P348。
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