2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題專練(2)

1、按我國《公司法》規(guī)定，一個(gè)上市公司的社會(huì)公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)的( )以上。

A、10%

B、15%

C.25%

D. 30%

答案： C

2、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向( )申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。

A. 當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)

B.當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

C.當(dāng)?shù)乜h(市)人民政府土管理部門

D.當(dāng)?shù)乜h(市)人民政府

答案：B

3、( )是反映在一定時(shí)空條件下的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總規(guī)?；蚪^對水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。

A、平均指標(biāo)

B、變異指標(biāo)

C.絕對指標(biāo)

D.相對指標(biāo)

答案：C

4、( )是指過去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。

A.資產(chǎn)

B.負(fù)債

C.所有者權(quán)益

D.收入

答案：A

5、( )往往對區(qū)域城市間土地的級差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。

A.中觀區(qū)位

B.宏觀區(qū)位

C.微觀區(qū)位

D.一般區(qū)位

答案：B

6、( )是主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。

A.總平面圖

B. 建筑平面圖

C.結(jié)構(gòu)施工圖

D.建筑剖面圖

答案：C

7、工程建設(shè)定額一定情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)，( )反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求。

A、統(tǒng)一性

B、時(shí)效性

C.穩(wěn)定性

D.權(quán)威性

答案：D

8、城市地籍圖比例一般為( )。

A.1：300

B.1：500

C.1：8000

D.1：1000

答案：B

9、公民下落不明滿( )年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其死亡。

A.1

B. 2

C.3

D.4

答案：D

10、《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的 ( )。

A.20%

B.30%

C. 40%

D.50%

答案：A

11、按我國《公司法》規(guī)定，一個(gè)上市公司的社會(huì)公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)的( )以上。

A、10%

B、15%

C.25%

D. 30%

答案： C

12、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向( )申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣。

A. 當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)

B.當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

C.當(dāng)?shù)乜h(市)人民政府土管理部門

D.當(dāng)?shù)乜h(市)人民政府

答案：B

13、( )是反映在一定時(shí)空條件下的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總規(guī)?；蚪^對水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。

A、平均指標(biāo)

B、變異指標(biāo)

C.絕對指標(biāo)

D.相對指標(biāo)

答案：C

14、( )是指過去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。

A.資產(chǎn)

B.負(fù)債

C.所有者權(quán)益

D.收入

答案：A

15、( )往往對區(qū)域城市間土地的級差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。

A.中觀區(qū)位

B.宏觀區(qū)位

C.微觀區(qū)位

D.一般區(qū)位

答案：B

16、( )是主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。

A.總平面圖

B. 建筑平面圖

C.結(jié)構(gòu)施工圖

D.建筑剖面圖

答案：C

17、工程建設(shè)定額一定情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)，( )反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求。

A、統(tǒng)一性

B、時(shí)效性

C.穩(wěn)定性

D.權(quán)威性

答案：D

18、城市地籍圖比例一般為( )。

A.1：300

B.1：500

C.1：8000

D.1：1000

答案：B

19、公民下落不明滿( )年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其死亡。

A.1

B. 2

C.3

D.4

答案：D

20、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是(　 )。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期

B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期

C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個(gè)月申請續(xù)期

D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請續(xù)期

答案：B