房地產(chǎn)出讓合同內(nèi)容?
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問題:
房地產(chǎn)出讓合同內(nèi)容?
答疑 :
出讓合同包括以下主要內(nèi)容:出讓地塊的基本情況,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)包括位置、面積、界限等;土地出讓金額的數(shù)量、支付方式和支付期限;土地使用權(quán)的出讓期限;
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地塊的規(guī)劃設(shè)計條件由城市規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃確定,包括建筑密度、容積率等控制指標(biāo),工程管線、豎向規(guī)劃、配建停車場或其它公共設(shè)施的要求,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)受讓人如要改變合同中的土地使用條件,需報城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),重新簽訂土地出讓合同、并依據(jù)有關(guān)規(guī)定,調(diào)整合同條款。
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