什么情況下可無償收回土地使用權(quán)?
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【摘要】"可無償收回土地使用權(quán)"知識點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"什么情況下可無償收回土地使用權(quán)?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
什么情況下可無償收回土地使用權(quán)?
答疑：
無償收回土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)無償收回用地單位或個人的土地使用權(quán)的行為。無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：
1、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的;
2、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的;
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3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;
4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
5、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)無償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況：
A、不按批準(zhǔn)的用途使用土地;
B、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。
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