2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題四

　　【摘要】"房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題"是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生有效備考2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯為您搜集整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題四"，整理如下，希望對您有所幫助，祝考試順利!

　　特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題匯總

　　例題1：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)有限責任公司的注冊資本人民幣(　)萬元以上。

　　A.50

　　B.100

　　C.150

　　D.200

　　答案：D

　　解析：一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上。

　　例題2：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中，有(　)名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.15

　　答案：D

　　解析：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中，有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

　　例題3：二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請一級資質(zhì)，其取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)要在(　)年以上。

　　A.半

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　答案：D

　　解析：二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上，才能申請一級資質(zhì)。

　　例題4：下列關于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)，表述錯誤的是(　)。

　　A.一級資質(zhì)要有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

　　B.二級資質(zhì)要有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

　　C.三級資質(zhì)要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

　　D.暫定期的三級資質(zhì)要有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

　　答案：D

　　解析：暫定期的三級資質(zhì)，也要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

　　例題5：新設立中介服務機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì)，設(　)年的暫定期。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：A

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定，新設立中介服務機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì)，設1年的暫定期。

　　例題6：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，省級主管部門應當自受理申請之日起(　)日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務院建設行政主管部門。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：A

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定，申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務院建設行政主管部門。

　　例題7：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起(　)日內(nèi)作出決定。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：A

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。

　　例題8：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：C

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

　　例題9：資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應當在資質(zhì)有效期屆滿(　)日前向資質(zhì)許可機關提出資質(zhì)延續(xù)申請。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　答案：D

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應當在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關提出資質(zhì)延續(xù)申請。

　　例題10：資質(zhì)許可機關應當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，有效期延續(xù)(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：C

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，資質(zhì)許可機關應當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

　　編輯推薦：

　　2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》訓練題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》精選試題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》精選試題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》精選模擬題匯總

　　本文是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理的(房地產(chǎn)估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。

　　【摘要】"房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題"是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生有效備考2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯為您搜集整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題四"，整理如下，希望對您有所幫助，?？荚図樌?

　　特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題匯總

　　例題11：房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱事項發(fā)生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關辦理資質(zhì)證書(　)手續(xù)。

　　A.延續(xù)

　　B.變更

　　C.注銷

　　D.撤銷

　　答案：B

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十六條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、注冊資本或者出資額、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

　　例題12：房地產(chǎn)估價報告應當由房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章，并有至少(　)名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：B

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十一條規(guī)定，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)房地產(chǎn)估價報告應當由房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章，并有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。

　　例題13：房地產(chǎn)估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于(　)年。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　答案：D

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于10年。

　　例題14：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當有(　)名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。

　　A.一

　　B.兩

　　C.三

　　D.五

　　答案：B

　　解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十八條規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營活動，不得索取或者收受財物、謀取其他利益。

　　例題15：房地產(chǎn)估價采用(　)。

　　A.差額定率累進計費

　　B.足額定率累進計費

　　C.差額定率累退計費

　　D.足額定率累退計費

　　答案：A

　　解析：房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費。

　　例題16：房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領取營業(yè)執(zhí)照后的(　)個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.五

　　答案：A

　　解析：建設部令第97號《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

　　例題17：2004年10月15日，建設部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準條件，從(　)起施行。

　　A.2004年11月1日

　　B.2004年12月1日

　　C.2005年1月1日

　　D.2005年3月1日

　　答案：B

　　解析：2004年10月15日，建設部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準條件，從2004年12月1日起施行。

　　例題18：國務院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準列為(　)事項。

　　A.行政備案

　　B.行政許可

　　C.行政處罰

　　D.行政復議

　　答案：B

　　解析：國務院將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準列為行政許可事項。

　　例題19：房地產(chǎn)估價機構(gòu)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)是指依法設立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的(　)機構(gòu)。

　　A.中介管理

　　B.市場服務

　　C.管理服務

　　D.中介服務

　　答案：D

　　解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)，是指依法設立并取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務機構(gòu)。

　　例題20：房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式中，合伙制由(　)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設立。

　　A.1名以上(含1名)

　　B.2名以上(含2名)

　　C.3名以上(含3名)

　　D.5名以上(含5名)

　　答案：B

　　解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)組織形式。①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設立。

　　編輯推薦：

　　2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》訓練題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《案例分析》精選試題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》精選試題匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》精選模擬題匯總

　　本文是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理的(房地產(chǎn)估價師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流。