房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)?
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【摘要】"房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
房地產(chǎn)獨(dú)家代理或獨(dú)家銷售權(quán)的優(yōu)點(diǎn)?
答疑：
(1)這兩種形式有利于調(diào)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人的積極性，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人花費(fèi)時(shí)間、精力、金錢去經(jīng)銷。
(2)鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)人高價(jià)出售，以獲得高額傭金。
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(3)可以節(jié)省賣主大量與其他經(jīng)紀(jì)人洽談的時(shí)間。
獨(dú)家代理和獨(dú)家銷售權(quán)形式對(duì)于賣主的不足在于經(jīng)銷機(jī)會(huì)有局限性，因?yàn)槿魏我粋€(gè)經(jīng)紀(jì)人無(wú)論他能力多大，工作多努力，都不可能象公開報(bào)價(jià)那樣獲得那么多的經(jīng)銷機(jī)會(huì)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)同時(shí)獨(dú)家代理和獨(dú)家銷售權(quán)缺乏靈活性，一旦委托人的經(jīng)紀(jì)人無(wú)能或由于種種原因經(jīng)銷不積極，在一定期限，賣主不能隨便換人。
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