土地使用權(quán)劃撥具有的特征?
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【摘要】"土地使用權(quán)劃撥具有的特征"知識點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"土地使用權(quán)劃撥具有的特征?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
土地使用權(quán)劃撥具有的特征?
答疑：
(1)劃撥土地使用權(quán)的標(biāo)的限于國有土地。
(2)土地使用權(quán)劃撥是一種具體的行政行為。
(3)土地使用權(quán)劃撥是一種無償?shù)男袨椤?/p>
(4)土地使用權(quán)可以是有使用期限的，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)也可以是無期限的。
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(5)劃撥的土地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
(6)劃撥土地的用途有特定性，法律對土地劃撥使用權(quán)的適用范圍設(shè)有嚴(yán)格限制。
(7)土地劃撥使用權(quán)的使用者因遷移、解散、撤銷、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地時，市、縣人民政府有權(quán)無償收回其土地使用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓 即國有土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)的出讓金的行為。這是一種雙方的法律行為。也是國有土地有償使用的第一種方式。它改變了無償、無限期使用土地的方式。
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