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房屋建筑工程的質(zhì)量保修責(zé)任?

更新時(shí)間:2016-12-08 14:51:52 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽65收藏6

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  問題:

  房屋建筑工程的質(zhì)量保修責(zé)任?

  答疑:

  第一、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。

  第二、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

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  第三、保修完后,由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

  第四、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第五、保修費(fèi)由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

  第六、在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。

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