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彈性數(shù)值的類型?

更新時間:2016-11-07 13:11:19 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽70收藏7

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  問題:

  彈性數(shù)值的類型?

  答疑:

  彈性較大的數(shù)值說明一個變量對于另一個變量的變化是較敏感的,彈性較小的數(shù)值說明一個變量對于另一個變量的變化是較不敏感的。在經(jīng)濟(jì)學(xué)里,將彈性數(shù)值分為5種類型:(1)彈性數(shù)值大于1的情況,稱為富有彈性;(2)彈性數(shù)值小于1的情況,稱為缺乏彈性;(3)彈性數(shù)值等于1的情況,稱為單一彈性; (4)彈性數(shù)值為無窮大的的情況,稱為完全彈性;(5)彈性數(shù)值等于零的情況,稱為完全無彈性。

  一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少替代品。如果沒有較接近的替代品,需求往往就缺乏價(jià)格彈性。

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  由于房地產(chǎn)的開發(fā)周期較長,在影響房地產(chǎn)供給的價(jià)格彈性中,時間是一個很重要的因素,即當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化時,開發(fā)商對開發(fā)量的調(diào)整需要一定的時間。在較短的時間內(nèi),供給彈性是比較小的。但在長期內(nèi),供給彈性就比較大了。

  另外,就開發(fā)周期長短不同的房地產(chǎn)來看,在一定時期內(nèi),對于開發(fā)周期較短的房地產(chǎn),供給彈性相應(yīng)地就比較大;反之,開發(fā)周期較長的房地產(chǎn),供給彈性相應(yīng)地就比較小。

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