市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法?
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問(wèn)題:
市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法?
答疑:
在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間,隨著時(shí)間的流逝,房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格可能發(fā)生的變化有平穩(wěn)、上漲和下跌三種情況。
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當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格平穩(wěn)時(shí),可不進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整(實(shí)際上是進(jìn)行了市場(chǎng)狀況調(diào)整,只是調(diào)整系數(shù)為100%)。而當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格上漲或下跌時(shí),則必須進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)以使價(jià)格符合估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。
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