工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容?
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【摘要】"工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容?
答疑：
監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進度控制。工程質(zhì)量控制和工程投資控制：“兩管”是指監(jiān)理活動中的合同管理和信息管理：“一協(xié)調(diào)”是指全面的組織協(xié)調(diào)。
(1)工程進度控制是指項目實施階段(包括設(shè)計準(zhǔn)備、設(shè)計、施工、使用前準(zhǔn)備各階段)的進度控制。其控制的目的是：通過采用控制措施，確保項目交付使用時間目標(biāo)的實現(xiàn)。
(2)工程質(zhì)量的控制，實際上是指監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因裹進行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理工程師的一項重要職責(zé)。
(3)工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資范圍內(nèi)得到合理控制。項目投資目標(biāo)的控制是使該項目的實際投資小于或等于該項目的計劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)
(4)合同管理。建設(shè)項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)履行、變更或終止等活動的全過程，目的是保證合同得到全面認(rèn)真的履行。
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(5)信息管理。建設(shè)項目的監(jiān)理工作是圍繞著動態(tài)目標(biāo)控制展開的，而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ)。信息管理就是以電子計算機為輔助手段對有關(guān)信息的收集、儲存、處理等。
(6)協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。協(xié)調(diào)的范圍可分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)。內(nèi)部的協(xié)調(diào)主要是工程項目系統(tǒng)內(nèi)部人員、組織關(guān)系、各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)。外部的協(xié)調(diào)包括與業(yè)主有合同關(guān)系的施工單位、設(shè)計單位的協(xié)調(diào)和與業(yè)主沒有合同關(guān)系的政府有關(guān)部門、社會團體及人員的協(xié)調(diào)。
例題：協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中外部的協(xié)調(diào)包括( )
A、與業(yè)主有合同關(guān)系的施工單位、設(shè)計單位的協(xié)調(diào)
B.與業(yè)主沒有合同關(guān)系的政府有關(guān)部門、社會團體及人員的協(xié)調(diào)
C.項目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)
D.項目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)
E、項目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)
答案：AB
解析：項目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)、項目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)、項目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)是內(nèi)部的協(xié)調(diào)。因此AB是正確的。
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