商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其市場(chǎng)的特點(diǎn)?

更新時(shí)間：2016-09-08 14:58:58 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問(wèn)題：

　　商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其市場(chǎng)的特點(diǎn)?

　　答疑：

　　商務(wù)辦公樓，俗稱(chēng)寫(xiě)字樓，是用于公司等商務(wù)機(jī)構(gòu)辦公的建筑物，在大、中城市，通常根據(jù)商務(wù)辦公樓的裝修、服務(wù)等檔次將其劃分為甲級(jí)、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)乙級(jí)和一般寫(xiě)字樓。

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　　隨著電子商務(wù)的流行和新經(jīng)濟(jì)概念的出現(xiàn)，目前的寫(xiě)字樓也出現(xiàn)了所謂“so-ho”的概念，即“small office，home office(小辦公室，家庭辦公室)”，這將對(duì)寫(xiě)字樓的發(fā)展趨勢(shì)產(chǎn)生一定的影響。

　　而與之相反的另一個(gè)趨勢(shì)是：有些城市采取了較嚴(yán)厲的措施禁止公司在住宅內(nèi)開(kāi)業(yè)，其目的主要是為了挽救供應(yīng)量過(guò)剩的寫(xiě)字樓市場(chǎng)。這些經(jīng)濟(jì)形態(tài)的變遷和政府政策的干預(yù)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)都會(huì)對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)產(chǎn)生影響，從而影響寫(xiě)字樓的價(jià)值。

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