現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)?
瀏覽
收藏
【摘要】"現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)"知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試答疑知識(shí)點(diǎn)匯總
問題：
現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)?
答疑：
從理論上講，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法測(cè)算的結(jié)果比較精確，但比較復(fù)雜;傳統(tǒng)方法測(cè)算的結(jié)果比較粗略，但相對(duì)要簡(jiǎn)單些。就它們的精確與粗略而言，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)在現(xiàn)實(shí)中可能不完全如此。這是因?yàn)楝F(xiàn)金流量折現(xiàn)法從某種意義上講要求“先知先覺”，具體需要做到下列3點(diǎn)：①開發(fā)經(jīng)營(yíng)期究竟多長(zhǎng)要估計(jì)準(zhǔn)確;②各項(xiàng)支出、收入在何時(shí)發(fā)生要估計(jì)準(zhǔn)確;③各項(xiàng)支出、收入在其發(fā)生時(shí)所發(fā)生的數(shù)額要估計(jì)準(zhǔn)確。
編輯推薦：
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！
【摘要】"現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)"知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試答疑知識(shí)點(diǎn)匯總
由于存在眾多的未知因素和偶然因素會(huì)使預(yù)測(cè)偏離實(shí)際，準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)是十分困難的。盡管如此，估價(jià)中宜采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。在難以采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法時(shí)可采用傳統(tǒng)方法。
編輯推薦：
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，祝考試順利！
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試方式2024-10-10
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型和考試科目2024-09-24
- 2023年天津房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型2023-08-11
- 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師含金量怎么樣2022-09-18
- 2022年貴州房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)應(yīng)的職稱2022-07-21
- 2022房地產(chǎn)估價(jià)師好不好考2022-04-28
- 房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)前景怎么樣2022-03-31
- 房地產(chǎn)估價(jià)師好不好考2022-03-25
打卡人數(shù)
