城市房屋拆遷必須符合什么要求?
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【摘要】2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"城市房屋拆遷必須符合什么要求?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
城市房屋拆遷必須符合什么要求?
答疑：
為什么拆，該不該拆，這是廣大被拆遷戶首先要問的問題?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》中對拆遷有明確要求：城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。國務(wù)院總理溫家寶在十屆全國人大二次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)指出：(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)在城鎮(zhèn)房屋拆遷中，要嚴(yán)格依據(jù)城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃，合理確定拆遷規(guī)模。
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總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)是各地依據(jù)實(shí)際情況制定、經(jīng)過立法機(jī)關(guān)表決的、具有法律效力的行政文件?，F(xiàn)在存在的問題是，一些地方?jīng)]有規(guī)劃，或者有規(guī)劃也形同虛設(shè)，“規(guī)劃跟著領(lǐng)導(dǎo)走”。國務(wù)院明確要求：根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)承受能力和居民的收入狀況，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃;各級政府不得違反法定程序和法律規(guī)定，以政府紀(jì)要或文件代替法規(guī)確定的拆遷許可要件及規(guī)劃變更。
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