征用集體土地應遵守的原則?
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【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"征用集體土地應遵守的原則?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
征用集體土地應遵守的原則?
答疑：
在征用土地時，土地管理部門和用地單位必須嚴格遵守下列原則：
1、珍惜耕地，合理利用土地的原則。在征用土地時，必須堅持“一要吃飯、二要建設”的方針，必須堅持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本國策。
2、保證國家建設用地的原則。在征用土地時，應反對兩種做法，一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國家征用;二是大幅度提高征用土地管理費用，限制非農(nóng)業(yè)用地。
3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)妥善安置主要包括：(1)要給被征地單位妥善安排生產(chǎn)用地;(2)要妥善安置征地范圍內(nèi)的拆遷戶;(3)對征用的土地要適當補償;(4)對因征地給農(nóng)民造成的損失應適當補助;(5)對征地造成的農(nóng)民勞動力要適當安排是。
4、有償使用土地的原則。有償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容。有償使用土地包括土地使用權(quán)出讓、土地出租、土地使用權(quán)作價入資、入股等多種形式。
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5、依法征地的原則。
例題： 1、無償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容。( )
答案：錯
解析：有償使用土地才是土地使用制度改革的核心內(nèi)容。
2、有償使用土地包括土地使用權(quán)出讓、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)土地出租、土地使用權(quán)作價入資、入股、劃撥等多種形式。( )
答案：錯
解析：劃撥不是有償使用土地的形式。
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