2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》控制性詳細規(guī)劃的作用考點輔導(dǎo)

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　　控制性詳細規(guī)劃的作用知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　控制性詳細規(guī)劃的作用：

　　1.控制性詳細規(guī)劃起著承上啟下的作用。在整個城市規(guī)劃過程中，控制性詳細規(guī)劃的地位極其特殊，上有城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，下有修建性詳細規(guī)劃。

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　　2.控制性詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo)。控制性詳細規(guī)劃采用規(guī)劃管理語言表述規(guī)劃的原則和目標，成為規(guī)劃管理的科學依據(jù)和城市建設(shè)的有效指導(dǎo)。同時，控制性詳細規(guī)劃自身的法律效力及其相應(yīng)的規(guī)劃法規(guī)，也使規(guī)劃管理的權(quán)威性得到了充分保證。

　　3.控制性詳細規(guī)劃是城市政策的載體。

　　控制性詳細規(guī)劃的編制和實施過程中都包含諸如城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市用地結(jié)構(gòu)、城市人口空間分布、城市環(huán)境保護、鼓勵開發(fā)建設(shè)等各方面廣泛的城市政策的內(nèi)容。

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