2015年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精選什么是房產(chǎn)分戶圖
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問題：
什么是房產(chǎn)分戶圖?有何特點(diǎn)?
答疑：
房產(chǎn)分戶圖是在房產(chǎn)分丘圖的基礎(chǔ)上進(jìn)一步繪制的明細(xì)圖，以某房屋的具體權(quán)屬為單元，如為多層房屋，則為房產(chǎn)分層分戶圖，表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部，明確異產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線，是房產(chǎn)證的附圖。比例尺一般為1：200，當(dāng)房屋圖形過大或過小時(shí)，比例尺可適當(dāng)放大或縮小，幅面可選787mmXl 092mm的32開或16開。房產(chǎn)分戶圖上房屋的邊長應(yīng)實(shí)際丈量，注記取至0.0lm，注在圖上相應(yīng)位置。房產(chǎn)分戶圖表示的主要內(nèi)容包括房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、專道等部位以及門牌號(hào)、所在層次、戶號(hào)、室號(hào)、房屋建筑面積和房屋邊長等。房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e，標(biāo)注在分戶圖框內(nèi)。樓梯、走道等共有部位，需在范圍內(nèi)加簡注。
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