2015年房地產估價師《案例分析》章節(jié)知識第四章3節(jié)
瀏覽
收藏
【摘要】2015年房地產估價師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產估價師《案例分析》考試，環(huán)球網校小編為您搜集整理了"2015年房地產估價師《案例分析》章節(jié)知識第四章3節(jié)"，本文系統(tǒng)闡述了房地產開發(fā)項目策劃的知識點，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2015年房地產估價師《案例分析》章節(jié)知識匯總
第四章 房地產咨詢顧問服務
第三節(jié) 房地產開發(fā)項目策劃
1.房地產開發(fā)項目策劃報告主要內容：針對本知識點提問?(1)項目背景
(2)開發(fā)項目地塊分析
?、俚貕K的自然條件分析;②地塊周邊的經濟及社會條件分析;③地塊的環(huán)境條件分析。
(3)開發(fā)項目市場調查與分析
1)市場環(huán)境調查與分析
?、僬畏森h(huán)境;②經濟環(huán)境;③人口環(huán)境;④社會文化環(huán)境。
2)市場需求容量調查與分析
?、賴鴥韧馐袌龅男枨髣酉?②現(xiàn)有的和潛在的市場需求量;③社會擁有量、庫存量;④同類產品在市場上的供應量或銷售量，供求平衡狀況。
3)消費者和消費者行為調查與分析
①消費者類別及其分布;②購買能力;③購買欲望和購買動機。
4)競爭情況調查與分析
?、俑偁帉κ值恼{查與分析;②競爭項目的調查與分析。
(4)開發(fā)項目SWOT分析
?、匍_發(fā)項目的優(yōu)勢分析;②開發(fā)項目的劣勢分析;③開發(fā)項目的發(fā)展機遇分析;④開發(fā)項目的威脅分析。
(5)開發(fā)項目的市場定位
①消費群體定位;②項目形象定位;③規(guī)劃設計及建筑形象定位;④戶型定位;⑤價格定位;⑥物業(yè)管理定位。
(6)開發(fā)項目的產品策劃及規(guī)劃建議
①項目總體規(guī)劃設計建議;②建筑個體設計建議;③環(huán)境景觀設計建議;④戶型設計建議。(7)開發(fā)項目房地產項目的定價及價格策略
?、匍_發(fā)項目房地產項目定價目標;②開發(fā)項目房地產項目定價方法選擇;③開發(fā)項目房地產項目價格策略選擇。
(8)開發(fā)項目房地產項目廣告策劃及銷售
?、匍_發(fā)項目房地產項目廣告設計;②開發(fā)項目房地產項目廣告媒體選擇;③開發(fā)項目房地產項目銷售計劃及策略制定。
最新資訊
- 2025房地產估價師教材2024-11-15
- 2024年房地產估價師考前復習資料：土地估價基礎與實務科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產估價師報考復習材料：房地產制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產估價師考試資料下載：房地產估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產估價師考試復習資料：房地產估價基礎與實務科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產估價師重點考點內容：房地產交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產估價師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產估價師土地估價基礎與實務提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產估價師土地估價基礎與實務科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產估價師備考攻略經驗：僅三周，攻克考點記憶難關!2024-10-18
打卡人數(shù)
