2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前訓(xùn)練8

　　【摘要】2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前訓(xùn)練8"，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?

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　　1、隔墻的類型很多，按構(gòu)造方式可以分為(　 )。

　　A.普通式隔墻

　　B.塊材式隔墻

　　C.立筋式隔墻

　　D.板材式隔墻

　　2、所謂先行負(fù)責(zé)，指只要拍賣標(biāo)的確實(shí)存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵，則無論該責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)，均由(　 )先行負(fù)責(zé)。

　　A.委托人

　　B.拍賣人

　　C.競(jìng)買人

　　D.買受人

　　3、對(duì)商業(yè)銀行規(guī)定的表述正確的是(　 )。

　　A.農(nóng)村合作商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為1億元人民幣

　　B.商業(yè)銀行資本充足率不高于8%

　　C.貸款余額與存款余額的比例不得超過25%

　　D.對(duì)同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行的資本余額的比例不得超過10%

　　4、通常被成為表外業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)是(　 )。

　　A.結(jié)算類中間業(yè)務(wù)

　　B.擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)

　　C.融資型中間業(yè)務(wù)

　　D.衍生金融工具業(yè)務(wù)

　　5、下列不是銀行信用的主要特點(diǎn)的是(　 )。

　　A.是國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的重要手段

　　B.其他形式信用的發(fā)展往往離不開銀行信用的支持

　　C.可以彌補(bǔ)商業(yè)信用的不足

　　D.銀行信用支配其他商業(yè)信用

　　6、下列表述錯(cuò)誤的是(　 )。

　　A.股票是確認(rèn)股東地位和股東權(quán)的憑證，而認(rèn)股權(quán)證則是購買股票的權(quán)力憑證

　　B.股票和股單的作用都是用于證明股東的出資和股東的股份證書

　　C.股票是有限責(zé)任公司發(fā)給股東的出資憑證和確認(rèn)股東地位的憑證

　　D.股單不能在市場(chǎng)上自由流通

　　7、下列對(duì)于水泥及其分類，說法正確的是(　 )。

　　A.水泥呈粉末狀，是一種經(jīng)過物理化學(xué)反應(yīng)過程能由塑性漿體變成堅(jiān)硬的石狀體，并能將散粒狀材料膠結(jié)成為整體的水硬性膠凝材料;在工程中最常用的是硅酸鹽系列水泥

　　B.凡是由硅酸鹽水泥熟料、O～5%的石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細(xì)而制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

　　C.由硅酸鹽水泥熟料、6%～15%的混合材料、適量的石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

　　D.為了改善水泥的性能，調(diào)節(jié)水泥強(qiáng)度等級(jí)，在水泥的生產(chǎn)過程中，在水泥中加入一些天然的或人工的礦物材料，稱這些礦物材料為水泥混合材料

　　8、股份證書的表現(xiàn)形式是股票。(　 )

　　A.對(duì)

　　B.錯(cuò)

　　9、保險(xiǎn)合同的主體包括(　 )。

　　A.當(dāng)事人、關(guān)系人和代理人

　　B.當(dāng)事人、關(guān)系人和公估人

　　C.當(dāng)事人、關(guān)系人和輔助人

　　D.當(dāng)事人、關(guān)系人和經(jīng)紀(jì)人

　　10、下列屬于委托拍賣合同的內(nèi)容的是(　 )。

　?、傥腥?、拍賣人的姓名或者名稱、住所;②拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價(jià);④拍賣的時(shí)間、地點(diǎn);⑤拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式：⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價(jià)款的支付、期限;⑧違約責(zé)任;⑨雙方約定的其他事項(xiàng)

　　A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

　　B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

　　C.①②③④⑥⑦⑧⑨

　　D.①②③④⑤⑦⑧⑨

　　參考答案：

　　1、BCD　2、B　3、D　4、B　5、D　6、C　7、ABD　8、B　9、C　10、A

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　　1、給排水室內(nèi)部分表示一棟建筑物的給水和排水工程，其施工圖的組成主要包括(　 )。

　　A.給排水平面圖

　　B.縱斷面圖

　　C.系統(tǒng)軸測(cè)圖

　　D.節(jié)點(diǎn)詳圖

　　2、根據(jù)石材的生成條件，按地質(zhì)分類法可將其分為(　 )。

　　A.石英巖

　　B.巖漿巖

　　C.沉積巖

　　D.變質(zhì)巖

　　3、辦理托收承付結(jié)算的款項(xiàng)，只能是商品交易的款項(xiàng)。(　 )

　　A.對(duì)

　　B.錯(cuò)

　　4、一般來說，地基容許承載力越小，所需要的基底面積就越小。(　 )

　　A.對(duì)

　　B.錯(cuò)

　　5、采暖施工圖中的立管圖(　 )。

　　A.表示熱源位置，區(qū)域管道走向的布置，暖氣溝的位置走向，供熱建筑物的位置，入口的大致位置等

　　B.主要是表示管子在暖氣溝內(nèi)的具體位置，管子的縱向坡度、管徑、保溫情況、吊架裝置等

　　C.表明建筑物內(nèi)供暖管道和設(shè)備的平面位置

　　D.表示管子走向、層高、層數(shù)，立管的管徑，立管、支管的連接和閥門位置，以及其他裝置如膨脹水箱、泄水管、排氣裝置等

　　6、建筑材料的物理性質(zhì)，與質(zhì)量有關(guān)的是(　 )。

　　A.抗?jié)B性

　　B.表觀密度

　　C.密實(shí)度

　　D.孔隙率

　　7、財(cái)務(wù)指標(biāo)中的銷售利稅率等于(　 )。

　　A.利潤額/資本金總額

　　B.利潤總額/銷售額

　　C.利稅額/平均股東權(quán)益

　　D.以上三者都不是

　　8、承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有(　 )。

　　A.停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)

　　B.返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、支付違約金

　　C.恢復(fù)原狀、修理、重作、更換

　　D.簽訂合同、制裁和懲罰

　　9、玻璃幕墻的構(gòu)造形式一般為框格式，主要承重骨架為(　 )。

　　A.主龍骨

　　B.次龍骨

　　C.混凝土樓板

　　D.其他構(gòu)件

　　10、我國的金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)主要有(　 )。

　　A.中國人民銀行

　　B.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　C.中國證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　D.國家開發(fā)銀行

　　參考答案：

　　1、ACD　2、BCD　3、B　4、B　5、D　6、BCD　7、B　8、ABC　9、AB　10、ABC