2010年造價員考試計控考前練習試題(十七)

　　1.某工程為獲得土地使用權(quán)而支付的費用，按規(guī)定應列入(　)。

　　A.建筑安裝工程費用

　　B.設備工器具費用

　　C.工程建設其他費用

　　D.預備費

　　答案：C

　　【分析】工程建設其他費用大體分為類：土地使用費、與工程建設有關的其他費用用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。其中土地使用費是指為獲得建設用地而支付的費用。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　2.土地使用權(quán)出讓金是指建設項目通過(　)支付的費用。

　　A.劃撥方式，取得無限期的土地使用權(quán)

　　B.劃撥方式，取得有限期的土地使用權(quán)

　　C.土地使用權(quán)出讓方式，取得無限期的土地使用權(quán)

　　D.土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)

　　答案：D

　　【分析】土地使用權(quán)出讓金，是指建設項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)。

　　3.關于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限說法正確的是(　)。

　　A.文化衛(wèi)：牛用地40年

　　B.工業(yè)用地50年

　　C.商業(yè)、旅游用地50年

　　D.綜合用地70年

　　答案：B

　　【分析】土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;丁業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

　　4.勘察設計費屬于建設項目中的(　)。

　　A.預備費

　　B.建筑安裝工程費

　　C.辦公費

　　D.工程建設其他費用

　　答案：D

　　【分析】工程建設其他費用大體分為三類：土地使用費、與工程建設有關的其他費用用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。其中與工程建設有關的其他費用包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、二程保險費、引進技術和進口設備其他費用、工程承包費等八項費用。

　　5.在工程建設期間，建設單位所需的臨時宿舍、辦公室等臨時設施費應計人(　)巾。

　　A.建筑安裝工程費用中的臨時設施費

　　B.建設單位管理費中的開辦費

　　C.工程建設其他費用中建設單位臨時設施費

　　D.建筑安裝工程費用中的其他費用

　　答案：C

　　【分析】工程建設其他費用中的建設單位臨時設施費是指建設期問建設單位所需缶時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。

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