2015年造價員安裝工程實務(wù)復(fù)習工程施工
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒:2015年造價員考試已進入備考階段。根據(jù)學員對工程施工難點的反饋,同時為進一步加深大家對工程施工相關(guān)知識點的了解,環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員工程實務(wù)工程施工知識點”,希望對大家有所幫助。
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建設(shè)工程施工(環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供工程施工復(fù)習資料)合同類型的選擇
建設(shè)工程施工(環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供工程施工復(fù)習資料)合同的形式繁多、特點各異,業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計價模式的合同:
1、工程項目的復(fù)雜程度
規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目,承包風險較大,各項費用不易準確估算,因而不宜采用固定總價合同。最好是有把握的部分采用總價合同,估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時,在同一工程項目中采用不同的合同形式,是業(yè)主和承包商合理分擔施工風險因素的有效辦法。
2、工程項目的設(shè)計深度
施工招標時所依據(jù)的工程項目設(shè)計深度,經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進行合理報價,取決于已完成的設(shè)計深度。
3、工程施工(環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供工程施工復(fù)習資料)技術(shù)的先進程度
如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝,當業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗,且在國家頒布的標準、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標準時,為了避免投標人盲目地提高承包價款,或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損,不宜采用固定價合同,而應(yīng)選用成本加酬金合同。
4、工程施工(環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供工程施工復(fù)習資料)工期的緊迫程度
有些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)要求盡快開工且工期較緊時,可能僅有實施方案,還沒有施工圖紙,因此,承包商不可能報出合理的價格,宜采用成本加酬金合同。
對于一個建設(shè)工程項目而言,究竟采用何種合同形式不是固定不變的,即使在同一個工程項目中,各個不同的工程部分或不同階段,也可以采用不同類型的合同。在劃分標段、進行合同策劃時,應(yīng)根據(jù)實際情況,綜合考慮各種因素后再作出決策。
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