2015年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》典型案例總結(jié):案例二

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　　案例二：

　　背景：為擴(kuò)大生產(chǎn)，某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠房，該工業(yè)廠房的建設(shè)場(chǎng)地為荒廢的農(nóng)田。設(shè)設(shè)要求規(guī)定，廠房地平范圍內(nèi)的耕植用土應(yīng)徹底清除，廠房基底標(biāo)高應(yīng)位于原狀土的2m處。 在工程準(zhǔn)備前期，業(yè)主委托某土方工程公司進(jìn)行場(chǎng)地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實(shí)到場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。在施工招標(biāo)文件中明確指出，施工單位無(wú)需考慮清 除耕植土的問(wèn)題。某冶金建設(shè)企業(yè)中標(biāo)該工程，并與施工單位簽定了固定價(jià)格合同，開(kāi)始施工。施工單位在進(jìn)行基坑開(kāi)挖的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基坑的開(kāi)挖深度 雖已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見(jiàn)原狀土，同時(shí)在基坑及施工現(xiàn)場(chǎng)仍有部分深層的耕植土和淤泥等需要清除。

　　問(wèn)題：

　　1、在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)如何處理?

　　答：在施工過(guò)程中，出現(xiàn)地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)根據(jù)<建設(shè)施工合同》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，要求對(duì)工程地質(zhì)條件重新進(jìn)行勘查，并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。

　　2、施工過(guò)程中出現(xiàn)工程價(jià)款的變更和工期的變更時(shí)，業(yè)主和施工單位需要注意的時(shí)效性問(wèn)題有哪些?

　　答：(1)施工單位提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間;(2)業(yè)主經(jīng)予答復(fù)的時(shí)間;(3)雙方關(guān)于工程變更的價(jià)款和工期不能達(dá)成一致時(shí)的解決方式和解決時(shí)間。

　　3、根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)圖紙，基坑的開(kāi)挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工進(jìn)度拖延，施工單位應(yīng)如何處理?

　　答：施工單位在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后的14天內(nèi)，向業(yè)主提出工程變更的價(jià)款和工期順延的書(shū)面報(bào)告;業(yè)主在收到書(shū)面報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報(bào)告，則調(diào)整合同;若不同意，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致后修改施工合同;若協(xié)商不一致時(shí)，則按照工程承包合同爭(zhēng)議的處理方式解決。

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