2015年二級建造師《建筑工程》答疑精選6
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環(huán)球首發(fā)：2014二建真題解析|2015年二級建造師《建筑工程》答疑精選匯總
【學(xué)員問題】：工程峻工后什么情況下不予辦理權(quán)屬登記?
【解答】工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
【學(xué)員問題】：當(dāng)事人一方對峻工結(jié)算報告有異議可通過何種途徑解決?
【解答】工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
【學(xué)員問題】：當(dāng)事人對工程造價糾紛可通過哪些途徑解決?
【解答】當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
【學(xué)員問題】：哪些建設(shè)工程必須實行監(jiān)理?
【解答】下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：
(1)國家重點建設(shè)工程;
(2)大中型公用事業(yè)工程;
(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;
(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
【學(xué)員問題】：建設(shè)單位提供原材料應(yīng)符合哪些要求?
【解答】建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
【學(xué)員問題】：房屋建筑使用者在裝修過程中可以改變主體和承重結(jié)構(gòu)嗎?
【解答】涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
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