2014備考加油站：民用建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定
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一、民用建筑節(jié)能的含義
是指保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動(dòng)。節(jié)能改造中采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础?/P>
二、新建建筑節(jié)能
1、節(jié)能材料與設(shè)備的使用;
2、建設(shè)節(jié)能主體的節(jié)能義務(wù)。
1)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門與建設(shè)主管部門的節(jié)能義務(wù)
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對(duì)民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門的意見;建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見。征求意見時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。
對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2)施工單位審查機(jī)構(gòu)節(jié)能義務(wù)
經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
3)建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)
建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。
4)設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的節(jié)能義務(wù)
三、既有建筑節(jié)能
國家機(jī)辦公建筑為主的公共建筑節(jié)能改告，應(yīng)當(dāng)制定節(jié)能改造案，經(jīng)論證并辦理相關(guān)審批手續(xù)，各單位不得以節(jié)能改造的名義對(duì)前款規(guī)定的既有建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建。在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，可以結(jié)合擴(kuò)建、改建，逐步實(shí)施節(jié)能改造。
四、法律責(zé)任
(一)建設(shè)單位的不合理要求(處20萬元以上50萬元以下的罰款)。
(二)設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理等服務(wù)行業(yè)(處10萬元以上20萬元以下的罰款)。
(三)施工單位未按節(jié)能強(qiáng)制要求，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款。其他不符合要求的行為，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門處10萬元以上20萬元以下罰款。
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