2012年二級建造師考試施工管理問題解答(1)
練習題:
在履行合同過程中,由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的,承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的,按照合同規(guī)定的辦法辦理。
(1)增加合同工作內(nèi)容;
(2)改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性;
(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的;
(4)因發(fā)包人原因導致的暫停施工;
(5)提供圖紙延誤;
(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;
(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。
學員問題:因發(fā)包人原因導致的暫停施工,承包人索賠利潤,監(jiān)理工程師什么情況下同意?
老師解答:學員你好:
盡量按照教材來進行復習,你的問題我有些不明白,暫且給你這樣回答:
發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的,發(fā)包人應當承擔違約責任。首先,發(fā)包人應當采取必要措施,彌補或者減少損失,同時應當排除障礙,使承包人盡快恢復建設工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤和不合理之處,應當通知發(fā)包人,發(fā)包人在接到通知后,應當及時與合同設計人等有關單位研究確定修改意見或者變更設計,并及時將修訂后的設計文件送交承包人。發(fā)包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失,包括停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。
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