2010年建設工程法規(guī)及相關知識答疑精選(9)
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預告登記的效力：未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
預告登記失效：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。
為什么要買房人去登記?1房多買我認為是不是就是房產(chǎn)開發(fā)商這些人鼓搗那些編法的人故意設置的這一條呢?沒有這條可以嗎?
答：不可以，應該按照法律進行
在建設工程法規(guī)及相關知識精講班38中，，寫到對判決不服，，提起上訴時間為15天內(nèi);對裁定不服提起上訴時間為10天內(nèi)。。這里判決和裁定有什么區(qū)別啊
答:裁定是仲裁，判決是法院的
(3)因利息而產(chǎn)生的糾紛
《合同法》第113條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”
"但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。"
這句話沒聽懂!什么事預見到?是不是預先約定的數(shù)量?不理解!能舉個例子么?
答：如甲將娶媳婦的錢借給乙急用，乙到期不還，甲因沒錢娶不上媳婦而得精神病。在這個例子中，乙應返還甲借款，如果約定了利息還得給付利息，但甲得精神病的損失是返還合同的乙在訂立合同時所不能預見的，不能要求賠償。
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