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二級建造師機電工程歷年試題精選解析(8)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　【背景】

　　某一發(fā)公司(以下稱甲方)計劃在市區(qū)一主要路段旁開發(fā)建設(shè)一個工程項目，通過公開招標與某施工單位(以下稱乙方)簽訂了一份施工承包合同，承包合同關(guān)于工期與工程價款的內(nèi)容有：

　　(1)工期四個月

　　(2)甲方按照合同價款的20%向乙方支付工程預(yù)付款

　　(3)工程款按當月完成產(chǎn)值于次月5日之前支付

　　(4)工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件費用占65%。

　　(5)工程質(zhì)量保修金為合同價款的3%，甲方從乙方每月工程款中按照3%扣留。

　　(6)除不可抗力外，合同價款不作調(diào)整。

　　施工階段發(fā)生了如下事件：

　　事件一：工程結(jié)構(gòu)封頂后，為了搞好文明施工，施工單位組織了一次文明施工大檢查，按照《建筑施工安全檢查標準》(JGJ-59-99)對現(xiàn)場圍擋、封閉管理、施工場地、材料堆放、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)等檢查項目進行了檢查，發(fā)現(xiàn)：(1)項目部為了節(jié)約成本已安排部分工人居住在在建工程的一樓，同時項目部的臨時辦公室也設(shè)在在建工程的一樓。(2)該工程現(xiàn)場圍擋的高度為2m。

　　事件二：為了加快施工進度，項目經(jīng)理決定每天加班至夜間12點，連續(xù)加班一周。

　　本工程三月初開工，當年六月底按期竣工，施工期間未發(fā)生不可抗力，每月經(jīng)監(jiān)理工程師確認完成的產(chǎn)值為

　　3月4月5月6月

　　150萬200萬250萬200萬

　　【問題】：

　　1.工程預(yù)付款是多少?起扣點是多少?從哪個月開始起扣?

　　2.除了事件一中提及的文明施工檢查項目，還有哪些檢查項目?

　　3.事件一中發(fā)現(xiàn)的問題是否合理?為什么?

　　4.事件二中的決定是否合理?為什么?

　　5.假定保修期內(nèi)未出現(xiàn)維修的情況，在保修期滿后，甲方應(yīng)返還乙方多少質(zhì)量保修金?

　　【答案】

　　1.工程預(yù)付款：800×20%=160萬元

　　起扣點：800-160/65%=553.85萬元

　　第五個月工程款累計：150+200+250=600>553.85，所以從第五個月起扣。

　　2.文明檢查項目還有：現(xiàn)場住宿、現(xiàn)場防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場標牌。

　　3.不合理，作業(yè)區(qū)與住宿區(qū)、生活區(qū)應(yīng)分開，市區(qū)圍擋不得低于2.5m。

　　4.不合理，夜間施工不得超過22點，但緊急必須連續(xù)施工的，應(yīng)辦好批準手續(xù)，通告附近居民并做好協(xié)調(diào)工作。

　　5.800×3%=24萬元。

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