二級(jí)建造師講義之裝飾裝修工程施工管理（一）

第六講    裝飾裝修工程施工管理
 2N312022 工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和基本要求
1．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備的條件（考試用書4條）
2．工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求（考試用書10條）
3．交付使用后的維修。
2N312023  工程技術(shù)檔案的內(nèi)容及編制
1．工程技術(shù)檔案的內(nèi)容（保管單位、期限）
2．工程技術(shù)檔案編制要求
3．工程技術(shù)資料的歸檔范圍及質(zhì)量要求
4．立卷
5．工程技術(shù)資料的歸檔
練習(xí)題
1 竣工驗(yàn)收備案管理工作由（  ）進(jìn)行負(fù)責(zé)。（單選題  ）
A．市、區(qū)(縣)兩級(jí)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
B．建設(shè)單位
C．市、區(qū)(縣)兩級(jí)建委
D．施工單位
答案B．
2  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（  ）日內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。（單選題  ）

A．5    B．10    C．15     D．20
答案A．
3 下列文件中，屬于建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)該提交的文件的是（  ）。（多選題  ）
A．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表
B．工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
C．《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》
D．招標(biāo)文件
E．投標(biāo)文件
答案A．B．C．
4單位工程竣工驗(yàn)收（  ），建設(shè)單位到所屬質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。 （單選題  ）
A.  3日前      B.5日前      C.7日前     D.14日前 
答案：B
5 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起（  ）日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。（單選題  ）
A．5     B．10    C．15     D．20
答案A．

2N312030掌握幕墻工程質(zhì)量管理要點(diǎn)
 1．玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容及要求（見考試用書）
2．金屬與石材幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容及要求（見考試用書）
3．幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收（見考試用書）
4．幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)容及要求的要點(diǎn)
（1）材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)
鋁合金型材、金屬板、石材、鋼材、玻璃、密封膠、五金件及其它配件
   （2）隱蔽工程驗(yàn)收      （3）節(jié)點(diǎn)與連接檢驗(yàn)
（4）幕墻構(gòu)件安裝檢驗(yàn)    （5）幕墻板塊安裝檢驗(yàn)

補(bǔ)充內(nèi)容  一玻璃幕墻安裝中質(zhì)量通病的防治措施
（1）結(jié)構(gòu)膠、耐候膠過期使用的防治措施
•明確要求結(jié)構(gòu)膠、耐候膠廠家在產(chǎn)品上醒目地標(biāo)明出廠日期和使用期限。
•加強(qiáng)加工和施工過程的自檢與專檢工作。
•加強(qiáng)關(guān)鍵質(zhì)量的聯(lián)產(chǎn)計(jì)酬管理工作。
•加強(qiáng)運(yùn)輸、貯存、搬運(yùn)等過程的品質(zhì)管理工作。
 （2）預(yù)埋件位置、標(biāo)高、前后偏差大，支座鋼板連結(jié)處理不當(dāng)?shù)姆乐未胧?
•按標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行復(fù)核，找準(zhǔn)基準(zhǔn)線，標(biāo)定永久坐標(biāo)點(diǎn)，以便檢查測(cè)量時(shí)參照使用。
•預(yù)埋件固定后，按基準(zhǔn)標(biāo)高線、中心線對(duì)分格尺寸進(jìn)行復(fù)查，按規(guī)定基準(zhǔn)位置支設(shè)預(yù)埋件。
•對(duì)實(shí)際已產(chǎn)生偏差的預(yù)埋件，要訂出合理的施工方案進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼?
（3）支座各聯(lián)接點(diǎn)在立柱調(diào)整后施焊，但焊接防腐不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的防治措施
•施工前認(rèn)真做好施工安全技術(shù)交底和記錄，并且落實(shí)到各級(jí)施工人員。
•所有鋼件必須熱鍍鋅處理。
•認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，并且做好隱蔽工程驗(yàn)收和記錄，對(duì)不合格產(chǎn)品返工重修。
•在鋼支座焊接質(zhì)量檢查評(píng)定并符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范后，方可實(shí)施涂漆工序，且除銹、涂防腐漆及面漆亦應(yīng)符合規(guī)范要求。
（4）連接點(diǎn)有松動(dòng)或過緊現(xiàn)象，在外力作用下或溫度變化大時(shí)產(chǎn)生異常響聲的防治措施
•在幕墻立柱安裝調(diào)整完后，對(duì)所有的螺栓必須進(jìn)行緊固，并且按圖紙要求采取不可拆的永久防松，對(duì)有關(guān)結(jié)點(diǎn)進(jìn)行焊接，避免幕墻在三維方面可調(diào)尺寸內(nèi)松動(dòng)，其焊接要求按鋼結(jié)構(gòu)焊接要求執(zhí)行。
•在多點(diǎn)座支點(diǎn)的情況下，副支座型材上必須設(shè)長(zhǎng)孔，且螺栓應(yīng)以上緊到緊固而鋁材又不變形為原則。
•立柱芯套與立柱的配合必須為動(dòng)配合，并符合鋁材高精級(jí)尺寸配合要求，不能硬敲芯套入立柱內(nèi)。
（5）安裝后玻璃幕墻與施工圖所規(guī)定位置尺寸不符且超差過大的防治措施
•在測(cè)量放線時(shí)，按制定的放線方案，取好永久坐標(biāo)點(diǎn)，并認(rèn)真按施工圖規(guī)定的軸線位置尺寸，放出基準(zhǔn)線，并選擇適宜位置標(biāo)定永久坐標(biāo)點(diǎn)，以備施工過程中隨時(shí)參照使用。
•放線測(cè)量時(shí)，注意消除累積誤差，避免累積誤差過大。
•在立柱安裝調(diào)整后，先不要將支點(diǎn)固定，要用測(cè)量?jī)x器對(duì)調(diào)整完后的立柱進(jìn)行測(cè)量檢查，在滿足國(guó)家規(guī)范要求后，才能將支點(diǎn)固定。
 •橫梁與立柱接觸面未設(shè)柔性墊片，溫差變化或風(fēng)力作用下產(chǎn)生噪音的防治措施
•設(shè)計(jì)時(shí)要考慮溫差變化及風(fēng)力作用可能產(chǎn)生的磨擦噪音，橫梁與立柱接觸面設(shè)柔性墊片。
•加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按圖施工。
（6）橫梁、窗框排水、泄水做法不當(dāng)，不符合“等壓原理”，有積水或滲漏現(xiàn)象的防治措施
•按“等壓原理”進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
•加強(qiáng)施工管理，易滲漏部分做好密封處理。
•對(duì)易產(chǎn)生冷凝水的部位，應(yīng)設(shè)置冷凝水排水管道。
•開啟部分設(shè)置滴水線及擋水板，用適當(dāng)?shù)拿芊獠牧线M(jìn)行密封處理。
（7）自攻螺釘孔徑過大，緊固力不足，易松動(dòng)的防治措施
•嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)選用鉆頭。
•建議使用電動(dòng)絲刀代替手用絲刀緊固螺絲。
（8）玻璃幕墻對(duì)縫不平齊，幕面不平整，影響外觀效果的防治措施
•嚴(yán)格控制進(jìn)料關(guān)，特別在立柱的檢查上按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格退貨。
•加強(qiáng)玻璃尺寸檢驗(yàn)和控制，其尺寸如有超差則退貨處理。
•在注膠生產(chǎn)中，嚴(yán)格控制組框尺寸，特別要檢查和控制好對(duì)角線尺寸。
•立柱安裝時(shí)，調(diào)整好立柱的要求尺寸后再行固定、焊接。
•組框和立柱結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)上要認(rèn)真考慮，選材料要合適。
（9）在結(jié)構(gòu)上選用勾塊（壓塊）固定玻璃組件，固定不良，或勾塊（壓塊）數(shù)量、間距與設(shè)計(jì)不符的防治措施
•認(rèn)真做好安全技術(shù)交底工作，使施工人員樹立質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真按圖施工。
•現(xiàn)場(chǎng)采用工序間檢查，在上一工序施工完后，經(jīng)過質(zhì)檢人員檢查合格后，才能進(jìn)入下一工序。
•在攻鉆底孔前要按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行選配鉆頭，而在有條件的情況下，采用帶鉆頭的螺絲，既節(jié)約時(shí)間，又能滿足要求。
（10）活動(dòng)窗扇不靈活，縫隙不嚴(yán)密，有漏水、漏氣現(xiàn)象的防治措施
•選擇質(zhì)量好的鉸鏈。
•鉸鏈按要求進(jìn)行安裝及調(diào)整，做到開關(guān)靈活，密封性能好。
•選用圖紙中要求的型號(hào)膠條，并且按材質(zhì)要求采購(gòu)優(yōu)質(zhì)膠條。在有條件的情況下，采用彈性好、耐老化的材料膠條。