2024二建建筑實務案例真題答案（6月A卷）
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2024二級建造師考試順利結束，案例題是每年的難點，以下為大家整理了2024二級建造師《建筑實務》真題答案案例分析題一，大家可以一起看看得分點。
以下內容根據(jù)網(wǎng)友回憶整理，僅供參考。以下篇幅有限，僅展示部分真題。
2024二級建造師《建筑工程管理與實務》真題答案及解析-A卷
三、實務操作和案例分析題(共4題，每題20分)
案例四
【背景資料】
A住宅小區(qū)工程，建筑面積為51萬平方米，招標文件要求按工程量清單計價規(guī)范報價。某建筑企業(yè)采用不平衡報價法編制投標報價并中標，合同工期為20個月。由于配套的供熱工程設計圖紙內容不明確。估計確定后會增加工程量，建筑企業(yè)適當降低了供熱工程的投標報價;因前期的土方工程能夠早日回收工程款，建筑企業(yè)適當降低了土方工程的投標報價。
該工程中標價組成中，分部分項工程費為9000萬元，措施項目費600萬元，其他項目費400萬元，規(guī)費以上述費用為基數(shù)，費率為2%，以上費用均不含增值稅進項稅額，增值稅稅率為9%。工程開工后第三個月，建設單位指令增加工程量5100平方米，按原中標單價計價。
在施工階段，上級主管機構組織開展了工程質量管理考考評活動和施工安全管理檢查評定。
【問題】
1.指出該企業(yè)投標報價時不平衡報價法使用的不要之處，給出正確做法。
2.該工程中標價中規(guī)費、增值稅和中標總價分別是多少?
3.建設單位指令的工程量增加后，該企業(yè)可索賠工期是多少月?
4.工程質量管理考評的主要內容是什么?
5.施工安全管理檢查評定的保證項目除了施工組織設計及專項施工方案之外，還包括哪些?
【參考解析】
1.不妥之處一：由于配套的供熱工程設計圖紙內容不明確。估計確定后會增加工程量，建筑企業(yè)適當降低了供熱工程的投標報價。
正確做法：預計工程量可能變更增加的項目，適當提高投標報價。
不妥之處二：因前期的土方工程能夠早日回收工程款，建筑企業(yè)適當降低了土方工程的投標報價。
正確做法：對早日能夠回收工程的前期分部分項工程(例如土方、基礎)，適當提高投標報價。
【考點來源】7.1.4施工投標報價策略P200
2.規(guī)費=(9000+600+400)×2%=200萬元
增值稅=(9000+600+400+200)×9%=918萬元
中標總價=9000+600+400+200+918=11118萬元
【考點來源】7.1.2合同計價方式P193
3.索賠工期=5100÷(51×10000)×20=0.2月
該企業(yè)可索賠工期是0.2月。
【考點來源】7.2.1施工承包合同管理P209
4.工程質量管理考評的主要內容是：質量管理與質量保證體系、工程實體質量、工程質量保證資料等情況。
【考點來源】6.5.2施工平面管理P184
5.施工安全管理檢查評定的保證項目除了施工組織設計及專項施工方案之外，還包括：安全生產(chǎn)責任制、安全技術交底、安全檢查、安全教育、應急救援。
【考點來源】11.2.4施工安全檢查與評定P278
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