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2022環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《工程法規(guī)》講義:建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

更新時間:2021-12-30 10:23:09 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽55收藏11

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【建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定】

一、賠償損失的概念和特征

賠償損失,是指合同違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成的損失,依法或依據(jù)合同約定賠償對方所蒙受損失的一種違約責(zé)任形式。

賠償損失具有以下特征:

1.賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任形式。

2.賠償損失具有補償性。

3.賠償損失具有一定的任意性。

4.賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則。

二、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件

承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是:

1.具有違約行為;

2.造成損失后果;

3.違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;

4.違約人有過錯,或者雖無過錯,但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。

三、賠償損失的限制

(一)賠償損失的可預(yù)見性原則

損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

(二)采取措施防止損失的擴(kuò)大

當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用,由違約方承擔(dān)。

四、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失

(一)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

1.未及時檢查隱蔽工程造成的損失

2.未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失

3.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失

4.提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失

5.中途變更承攬工作要求造成的損失

6.要求壓縮合同約定工期造成的損失

7.驗收違法行為造成的損失

(二)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

1.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失

2.轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失

3.偷工減料等造成的損失

4.與監(jiān)理單位串通造成的損失

5.不履行保修義務(wù)造成的損失

6.保管不善造成的損失

7.合理使用期限內(nèi)造成的損失

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