2022環(huán)球網校二級建造師《工程法規(guī)》講義：建設工程保證擔保的方式和責任
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【建設工程保證擔保的方式和責任】
保證的基本法律規(guī)定：
一、保證合同
保證合同是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。
二、保證方式
保證的方式有兩種：一般保證;連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
1.債務人下落不明，且無財產可供執(zhí)行;
2.人民法院已經受理債務人破產案件;
3.債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;
4.保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權利。
三、保證人資格
機關法人不得為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
四、保證責任
保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定?！驹瓝＠^續(xù)有效】
一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。
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