二級建造師考試《建筑工程》必背知識點：建筑工程造價與成本管理-按費用構(gòu)成要素劃分

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二級建造師考試《建筑工程》必背知識點：建筑工程造價與成本管理-按費用構(gòu)成要素劃分

(1) 建設(shè)項目投資亦稱建設(shè)工程造價。從投資者的角度講，是指建設(shè)項目從籌建到竣工交驗及試運行所需的全部費用。一般包括以下八個部分：建筑工程費;設(shè)備購置費;設(shè)備安裝費;工具、器具及生產(chǎn)家具購置費;其他工程費;預備費;固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;建設(shè)期投資貸款利息。

(2) 建筑工程造價的特點是：大額性;個別性和差異性;動態(tài)性;層次性。

(3) 根據(jù)工程項目不同的建設(shè)階段，建筑工程造價可以分為如下6類：投資估算;概算造價;預算造價;合同價;結(jié)算價;決算價。

(4) 建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料(包含工程設(shè)備，下同)費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

1)人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

2)材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。

3)施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。內(nèi)容包括：施工機械使用費(含折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費)、儀器儀表使用費。

4)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金(指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等)。

5)利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

6)規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。內(nèi)容包括：社會保險費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費)、住房公積金、工程排污費。其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。

7)稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅。

8)附加費：是指以銷項稅與進項稅之差額為基數(shù)，應計取的城市維護建設(shè)稅、教育附加以及地方教育附加。

【考點分析】本考點內(nèi)容較多，需要記憶，考試中主要以案例題形式出現(xiàn)。

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