2022二級建造師《工程法規(guī)》:建設(shè)工程基本法律知識必背10個考點
二級建造師考試涉及兩門公共課,分別為管理與法規(guī),同時還涉及一門專業(yè)課,需要在建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、礦業(yè)中任選一個專業(yè)參加考試。在二建考試中不僅包含選擇題,同時還有案例題,所以需要記憶的知識點非常多,數(shù)以千計的知識點只靠死記硬背肯定是不行的,為此環(huán)球網(wǎng)校小編就給大家整理了不同科目,不同章節(jié),不同類型的高頻考點及重要知識點,希望能夠?qū)Υ蠹业膫淇冀o與更多幫助。同時點擊文末的【免費下載】您還可以免費領(lǐng)取更多備考資料。
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2022二建《法規(guī)》備考:建設(shè)工程基本法律知識必背10個考點
知識點1:法的效力層級
1.憲法至上
2.上位法優(yōu)于下位法
3.特別法優(yōu)于一般法(同一機(jī)關(guān)制定)
4.新法優(yōu)于舊法(同一機(jī)關(guān)制定)
5.需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況(家長解決)
(1) 法律之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致,不能確定如何適用時,由全國人大常委會裁決;(一家家長)
(2) 行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致,不能確定如何適用時,由國務(wù)院裁決;(一家家長)
(3) 部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時,由國務(wù)院裁決;(一家家長)
(4) 地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致,不能確定如何適用時,由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的,應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為適用部門規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決。(兩家家長)
知識點2:法人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.依法成立。
2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。
3.能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
4.有法定代表人。
知識點3:企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系
項目經(jīng)理部不具有法人資格,是施工企業(yè)組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu),是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。
項目經(jīng)理是受企業(yè)法人的委派,對建設(shè)工程施工項目全面負(fù)責(zé)的項目管理者,是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。
項目經(jīng)理部不具備獨立法人資格,無法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。
知識點4:建設(shè)工程代理行為的終止
《民法典》規(guī)定,有下列情形之一的,委托代理終止:
(1) 代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;
(2) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托;
(3) 代理人喪失民事行為能力;
(4) 代理人或者被代理人死亡;
(5) 作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
建設(shè)工程代理行為的終止,主要第(1)、(2)、(5)三種情況。
知識點5:地役權(quán)
(1) 地役權(quán)是按當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。
(2) 地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。
(3) 地役權(quán)的變動
需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,受讓人同時享有地役權(quán)。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,地役權(quán)對受讓人具有約束力。
知識點6:物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
1.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
2.動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
知識點7:建設(shè)工程債的產(chǎn)生
建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>
1.合同
合同引起債的關(guān)系,是債發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。任何合同關(guān)系的設(shè)立,都會在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。
2.侵權(quán)
《民法典》規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任,但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
3.無因管理(相當(dāng)于見義勇為)
指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù),沒有受到他人委托,自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。
4.不當(dāng)?shù)美?相當(dāng)于撿便宜)
指沒有法律上或者合同上的依據(jù),有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?/p>
知識點8:民事賠償損失的確定方法
在建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中,最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法(注意先后順序):
1.按被侵權(quán)所受到的實際損失確定;
2.根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;
3.前兩者都難以確定的,參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定;
4.前三者都難以確定的,人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素,確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。
知識點9:擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定
擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
知識點10:建筑工程一切險
建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目,包括道路、橋梁、水壩、港口等,在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種。
賠償金額:
以法院或政府部門裁定為準(zhǔn),但不得超過保險單明細(xì)表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額;最高賠償責(zé)任不得超過本保險單明細(xì)表中列明的累計賠償限額。
保險期限:
(1) 起始:開工時或材料設(shè)備運抵工地時(以先發(fā)生者為準(zhǔn));
(2) 終止:驗收合格時或?qū)嶋H占有使用時(以先發(fā)生者為準(zhǔn));
(3) 任何情況下,保險期限的起始或終止不得超出保險單明細(xì)表中列明的保險生效日或終止日。
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