環(huán)球網(wǎng)校2021年二級(jí)建造師第二批次《工程法規(guī)》真題6視頻解析
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6.關(guān)于抵押權(quán)的說(shuō)法，正確的是( )
A.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立
B.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)未登記的，拍賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照抵押合同訂立的順序清償
D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記的債權(quán)比例清償
【答案】A
【解析】
A正確，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
B錯(cuò)誤，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
CD錯(cuò)誤，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(1 )抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;( 2 )抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照上述規(guī)定。
【考點(diǎn)來(lái)源】2Z201073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定
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