2021二建考試第二批次《工程法規(guī)》考前需要了解的知識點(diǎn)
瀏覽
收藏
相關(guān)推薦：2021年二級建造師《各科目》考后真題及答案解析匯總
2021年二級建造師考試結(jié)束后考生比較關(guān)注的是成績查詢時間的問題，為了能及時了解時間信息，環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，預(yù)約成功后可以及時收到成績查詢時間的短信通知。
2021年二級建造師《工程法規(guī)》沖刺考點(diǎn)：法規(guī)里的“五金”
法規(guī)里的“五金”
一、定金
作用：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。1.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。2.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。4.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
二、違約金
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。1.守約方(給付定金的一方)可主張：(取最大值)守約方選擇適用違約金條款→違約金+定金;守約方選擇適用定金條款→2倍定金;2.守約方(收受定金的一方)除定金外還可主張：(取最大值)守約方選擇適用違約金條款→違約金;守約方選擇適用定金條款→定金。
三、投標(biāo)保證金
四、履約保證金
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。引導(dǎo)承包企業(yè)以銀行保函或擔(dān)保公司保函的形式，向建設(shè)單位提供履約擔(dān)保。
五、質(zhì)量保證金
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除。
以上就是關(guān)于2021二建考試第二批次《工程法規(guī)》考前需要了解的知識點(diǎn)，大家可以點(diǎn)擊文末【免費(fèi)下載】按鈕，免費(fèi)領(lǐng)取更多考點(diǎn)精華，其中涉及了各科的考試模擬題，歷年的真題及答案解析，同時還有高頻考點(diǎn)的總結(jié)及專業(yè)老師分享的知識點(diǎn)及技巧。
最新資訊
- 【福利來襲】環(huán)球網(wǎng)校2025年二建課程免費(fèi)兌換！2024-12-27
- 2025年二級建造師備考資料匯總(各科大綱、教材變動、學(xué)習(xí)計(jì)劃、考點(diǎn)記憶等)2024-12-26
- 2025年二級建造師科目詳解及記憶口訣各科匯總(全部更新完畢)2024-12-26
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊各科匯總2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊：《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊：《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊：《公路工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊：《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二級建造師考點(diǎn)速記手冊：《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》2024-12-11
- 環(huán)球網(wǎng)校2025年二建考點(diǎn)速記手冊：《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》2024-12-04
打卡人數(shù)
