2021年二建《建筑工程》備考高頻考點(diǎn)：質(zhì)量保證金
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2021年二建考試分為兩批次，第一批次考試時(shí)間為5月22日、23日;第二批次考試時(shí)間為5月29日、30日，為了方便大家準(zhǔn)時(shí)參加考試、打印準(zhǔn)考證以及考后及時(shí)獲知成績(jī)查詢等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建議您 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)這些重要的考試時(shí)間節(jié)點(diǎn)我們都會(huì)根據(jù)官方通知提前為您發(fā)送短信提醒，讓您更加的省時(shí)省心。
質(zhì)量保證金
質(zhì)量保證金:不得超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%，在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金，并按規(guī)定退還保證金及銀行同期存款利息。
【例題·案例節(jié)選】【2020案】
建設(shè)單位投資興建酒店工程，地下1層，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，頂層為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積8000平方米，總投資4500.00萬(wàn)元。招標(biāo)文件的部分內(nèi)容為：每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;項(xiàng)目履約保證金采用銀行保函方式，為簽約合同價(jià)的10%;工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%(每月完成工作量中扣除)，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門門認(rèn)為部分條款不妥，提出改正意見(jiàn)。
【問(wèn)題】
1.指出招標(biāo)文件中的不妥之處，并說(shuō)明理由。
【參考解析】
1.不妥之處一：每月按照完成工作量的85%支付進(jìn)度款;
正確做法：在工程項(xiàng)目竣工前已繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;
不妥之處二：工程質(zhì)量保證金為結(jié)算額的5%;
正確做法：質(zhì)保金不得超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
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