2021年二級建造師《施工管理》知識點(diǎn)：成本分析的方法—綜合成本的分析方法
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2021年二級建造師考試第一階段的備考重在打好基礎(chǔ)，之后在基礎(chǔ)之上多做練習(xí)，多聽一些講義，一般問題都不大，目前2021年各省二級建造師具體報名時間尚未公布，如果大家想要了解相關(guān)的詳細(xì)信息可以點(diǎn)擊查看>>2021各省二級建造師報名時間及入口匯總。
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2021年二級建造師《施工管理》知識點(diǎn)：成本分析的方法—綜合成本的分析方法
1.分部分項工程成本分析
分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎(chǔ)。
| 類別 | 內(nèi)容 |
| 分析對象 | 已完成的主要的分部分項工程 |
| 分析方法 | “三算”對比：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的對比，分析偏差產(chǎn)生的原因，尋求節(jié)約途徑 |
| 資料來源 | 預(yù)算成本來自投標(biāo)報價成本；目標(biāo)成本來自施工預(yù)算；實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料 |
| 分析時間 | 從開工到竣工進(jìn)行成本分析 |
2.月(季)度成本分析
月(季)度成本分析，是施工項目定期的、經(jīng)常性的中間成本分析。
(1)實(shí)際成本與預(yù)算成本的對比：分析累計的成本降低水平;
(2)實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對比：分析目標(biāo)成本的落實(shí)情況;
(3)如果是屬于規(guī)定的“政策性”虧損，則應(yīng)從控制支出著手，把超支額壓縮到最低限度。
3.年度成本分析
成本分析的依據(jù)：年度成本報表;
企業(yè)成本一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。
重點(diǎn)是：針對下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
【注】項目成本以項目的壽命周期為結(jié)算期，要求從開工到竣工直至保修期結(jié)束連續(xù)計算。
4.竣工成本的綜合分析
(1)對象：單位工程
(2)竣工成本的綜合分析內(nèi)容(掌握)
①竣工成本分析;
②主要資源節(jié)超對比分析;
③主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。
【例題·多選】單位工程竣工成本分析的內(nèi)容包括( )。
A.竣工成本分析
B.成本總量構(gòu)成比例分析
C.經(jīng)濟(jì)效果分析
D.主要資源節(jié)超對比分析
E.主要技術(shù)節(jié)約措施分析
【答案】ACDE
【解析】單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：
(1)竣工成本分析;
(2)主要資源節(jié)超對比分析;
(3)主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。
以上是環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理的2021年環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《施工管理》知識點(diǎn)總結(jié)的一部分內(nèi)容，您可以點(diǎn)擊【免費(fèi)下載】，在資料下載專區(qū)還有其他各科的考試大綱、高頻考點(diǎn)及考試真題，大家可以多下載做一做相關(guān)的練習(xí)題，另外今年報名通知尚未公布，各省的報名條件尚不知曉，但是根據(jù)歷年經(jīng)驗，總體不會有大的變動，首次報名的考生，如果對自己的專業(yè)、學(xué)歷、工作年限沒有把握，您可以點(diǎn)擊查看>>>2021年二級建造師各省報名資格查詢，各省詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)都會更加清楚，看看自己是否符合今年的報考資格。
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